Działka budowlana na sprzedaż Starogard Gdański, Lubichowska - 3242,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Gratka dla dewelopera Grunt w samym centrum miasta + dwie Kamienice. Grunt pod MPZP na 2500 PUM + 2 kamienice (700 PUM). Lokalizacja Samo centrum Starogardu Gdańskiego - bardziej w centrum nie da rady być - zaraz obok znajduje się rynek, urzędy, 2 centra handlowe, targowisko, park miejski. Zbieg ulic Lubichowskiej, Pomorskiej i Niepodległości. W bezpośrednim sąsiedztwie zarówno bloki starszego typu jak i nowoczesne apartamentowce. Nieruchomość 2 działki o łącznej powierzchni 3242m2, zabudowane od pierzei ul. Lubichowskiej dwoma zadbanymi kamienicami - jedna trzykondygnacyjna (400 PUM - obecnie 6 mieszkań), druga dwukondygnacyjna (300 PUM - obecnie 4 mieszkania). Do działki frontowej doprowadzone wszystkie media. Koncepcja Koncepcja architektoniczna zakłada „odcięcie” kamienic z frontu działki, zoptymalizowanie ich powierzchni mieszkalnych i sprzedaż nowo wyodrębnionych lokali oraz wykorzystanie terenu w głębi działki do budowy budynku wielorodzinnego w nowoczesnym stylu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (karta C2.104.MU.5): teren objęty zabudową mieszkaniową wielorodzinną lub jednorodzinną - typu kamienica i/lub zabudową mieszkaniowo-usługową lub usługową - bez wskazywania proporcji między nimi maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% maksymalna intensywność zabudowy - 1,5 maksymalna wysokość zabudowy - dla budynków głównych (mieszkalnych lub usługowych i mieszkalno-usługowych) do 12m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne geometria dachów - formy dowolne minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 20% To duży projekt w doskonałym miejscu. Zapraszam po szczegóły. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY790537
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kamila Klasa - Bełczącka