Działka pod dom jednorodzinny, WZ, 1322 m², Stare Lipiny Stare Lipiny, Kwitnąca - 1322,0m²

Działka budowlana – Stare Lipiny

Na sprzedaż działka o powierzchni 1322 m² położona w miejscowości Stare Lipiny, bezpośrednio przy mieście Wołomin
.
To spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną i dobrym dojazdem zarówno do Wołomina, jak i Warszawy.

Nieruchomość składa się z trzech działek z obrębu 0029 Stare Lipiny:

• 174/15
• 169/6
• 172/15

Dojazd zapewnia droga gminna od strony ul. Smugi.
Dodatkowo możliwy jest dojazd od ul. Kwitnącej poprzez udział w działce drogowej.

Informacje planistyczne

• brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
• w studium uwarunkowań teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową,
• wydane Warunki Zabudowy.

Możliwości zabudowy Zgodnie z wydaną decyzją WZ możliwa jest budowa domu jednorodzinnego wolnostojącego.

Projekt domu otrzymujesz od sprzedających za darmo :)

Gdybyś jednak chciał wybudować dom wg swojego projektu:
Najważniejsze parametry:

• do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
• wysokość budynku do 9 m,
• maksymalna szerokość elewacji frontowej: 15,5 m,
• dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 20–45°.

Dopuszczone materiały elewacyjne obejmują m.in. drewno, kamień, ceramikę i stal w stonowanej kolorystyce.
Parametry działki

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 12%,
• minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej.
  
  

Dzięki temu pozostaje dużo miejsca na ogród i przestrzeń wokół domu.

Media
W decyzji WZ przewidziano:

• własne ujęcie wody,
• szambo,
• przyłącze energetyczne.
  
  

Okolica Stare Lipiny to miejscowość sąsiadująca z Wołominem — do miejskiej infrastruktury jest około 1 km.
W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i las.

Dobre miejsce dla osób, które szukają spokojniejszego otoczenia, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta.

Dojazd

• około 30 minut samochodem do centrum Warszawy trasą S8,
• ze stacji Wołomin do stacji Metro Warszawa Wileńska pociąg dojeżdża w nieco ponad 20 minut
  

Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania.

A może zakup tego domu wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.
Zadzwoń i porozmawiajmy :)
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47572/3877/OGS