Działka na sprzedaż
Stare Babice,
Izabelińska
1000 m2
470 000 PLN
470 zł/m2
Opis
Więcej
Na działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.264446, 20.826191
https://maps.app.goo.gl/hPQ826EXf2ZNu7Ne9
Działka numer 156/6 położona w Starych Babicach przy ul. Izabelińskiej o powierzchni 1000m 2
Media :
Wszystkie media prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze przy samej działce
Wymiary działki: 50m x 18m
Działki są przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową i oznaczone symbolem MN1/U2.7.
Istnieje możliwość nabycia sąsiednich działek 156/12 oraz 156/14 które obecnie są w trakcie podziału na mniejsze parcele, cena m 2 600-700 zł w zależności od lokalizacji.
Przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych pod warunkiem lokalizowania na jednej działce istniejącej tylko jednego segmentu bliźniaczego (tzw. połówki bliźniaka),
b) zakaz budowy zabudowy szeregowej i grupowej;
c) budynki z dachami płaskimi do 2 kondygnacji nadziemnych,
d) budynki z dachami spadzistymi do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
e) wysokość zabudowy z dachami płaskimi do 8,0 m,
f) wysokość zabudowy z dachami spadzistymi do 11,5 m,
g) dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 60º;
Parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych:
a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,
b) wysokość zabudowy do 6,0 m,
c) dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 60º,
d) zastosowanie w elewacjach i pokryciu dachu identycznej kolorystyki jak w budynku głównym;
Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem plan
b) dopuszczenie sytuowania budynków zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki budowlanej, na której są lokalizowane, w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
c) maksymalną intensywność zabudowy na 1,0,
d) minimalną intensywność zabudowy na 0,07,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70%
f) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki istniejącej lub projektowanej - maksymalnie na 0,25,
g) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 1000 m 2
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
- Działka:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 1 000 m2
- Lokalizacja:
- województwo: mazowieckie powiat: warszawski zachodni gmina: Stare Babice miejscowość: Stare Babice ulica: Izabelińska