Działka budowlana 3000 m² z możliwością inwestycji Staniewice - 3000,0m²

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSISPRZEDAJĄCY! Z przyjemnością prezentuję Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Staniewice (gmina Postomino), w otoczeniu zielonych terenów Pomorza, w pobliżu Sławna oraz Słupska. O nieruchomości… Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach 144 m x 21 m, idealna pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem i przestrzenią zapewniającą prywatność, a także pod zabudowę o charakterze inwestycyjnym. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren oznaczony symbolem 14 MN, P, co oznacza: • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, • zabudowę pensjonatową, • dopuszczalną funkcję usług nieuciążliwych (do 30% powierzchni użytkowej budynku). To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o domu w spokojnej okolicy, jak i dla inwestorów planujących działalność turystyczną lub usługową. Parametry zabudowy (MPZP): • możliwość realizacji do 3 kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe), • wysokość budynku do 12,5 m do kalenicy, • wysokość zwieńczenia ścian budynku do 8,0 m, • szerokość elewacji frontowej do 50% szerokości działki, • dach o nachyleniu od 35° do 55° (w zabudowie usługowej dach stromy nie jest obowiązkowy – przy zachowaniu dopuszczalnej wysokości), • na terenach zabudowy pensjonatowej możliwa jest realizacja wolnostojących obiektów o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 40 m². Uzbrojenie… Media w postaci prądu i wody znajdują się w odległości około 400 m od działki, natomiast kanalizacja w odległości około 250 m. Lokalizacja… Staniewice to zadbana, spokojna miejscowość otoczona polami i lasami. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i prywatność. To lokalizacja, która łączy bliskość natury z wygodnym dojazdem do większych miast i nadmorskich miejscowości: • Postomino – ok. 7 km – siedziba gminy, • Sławno – ok. 10 km – miasto powiatowe z pełną infrastrukturą usługową, • Słupsk – ok. 26 km – duże miasto z rozbudowaną ofertą handlową i kulturalną. Morze Bałtyckie i nadmorskie miejscowości: • Jarosławiec – ok. 20 km – popularna miejscowość letniskowa z plażami, promenadą i latarnią morską, idealna do wypoczynku rodzinnego oraz aktywnego (spacery, ścieżki rowerowe, trasy piesze). • Ustka – ok. 30 km– znane uzdrowisko nadmorskie z szerokimi plażami, portem i pełną infrastrukturą turystyczną. • Darłowo – ok. 35 km – atrakcyjne miejsce wypoczynku z zamkiem Książąt Pomorskich, portem i szerokimi plażami. Jeśli poszukują Państwo miejsca pod wymarzony dom, kameralny pensjonat lub inwestycję w spokojnej, rozwijającej się okolicy – ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: Nr 40/2023/OGS