Działka budowlana na sprzedaż Spalona - 2996,0m²

Działka na sprzedaż – Spalona, tuż przy jeziorze

Polecamy wyjątkową działkę o powierzchni 2996 m2 położoną w miejscowości Spalona, bezpośrednio przy jeziorze. Nieruchomość zabudowana jest starymi budynkami (w tym dom mieszkalny i budynek gospodarczy), które kwalifikują się raczej do rozbiórki, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w zagospodarowaniu terenu zgodnie z własnymi potrzebami i wizją inwestycji.

Działka posiada bardzo dogodny dojazd – można wjechać na jej teren bezpośrednio z drogi krajowej nr 94 lub od strony ulicy Plażowej. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obowiązuje jednak studium, które przewiduje możliwość zabudowy jednorodzinnej. To daje szerokie pole manewru zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów rozważających prowadzenie działalności usługowej czy turystycznej.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej pełne uzbrojenie. Na działce znajdują się przyłącza wody, kanalizacji i prądu, a dodatkowo dostępna jest własna studnia. Gaz poprowadzony jest w drodze, co ułatwia ewentualne podłączenie. Dzięki temu wszelkie przyszłe inwestycje mogą być realizowane sprawnie, bez konieczności długotrwałych procedur związanych z doprowadzaniem mediów.

Połączenie bliskości jeziora i doskonałego dostępu komunikacyjnego sprawia, że nieruchomość posiada wyjątkowy potencjał. Jest to idealne miejsce pod budowę pensjonatu, hotelu, zajazdu czy restauracji. Działka może być również atrakcyjną opcją dla osób prywatnych, które szukają działki nad wodą w pięknej okolicy, a jednocześnie w miejscu dobrze skomunikowanym.

Atuty:

• Lokalizacja nad jeziorem: działka graniczy z akwenem, co stwarza idealne warunki rekreacyjne i turystyczne.
  
• Bezpośredni zjazd z DK94: doskonała widoczność i łatwy dostęp dla klientów, co ma znaczenie w przypadku usług hotelowych lub gastronomicznych.
  
• Dostęp do mediów: pełne uzbrojenie działki znacząco ułatwia przyszłą inwestycję.
  
• Brak miejscowego planu: elastyczność w kształtowaniu zabudowy w oparciu o studium (zabudowa jednorodzinna), z możliwością wystąpienia o warunki zabudowy dostosowane do planowanego przedsięwzięcia.
  
• Potencjał inwestycyjny: bliskość jeziora i trasy krajowej czyni to miejsce atrakcyjnym dla projektów turystycznych i usługowych.
  

Zapraszmay na prezentację Nieruchomości!

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.


Numer oferty: 750/6038/OGS
Nr licencji zawodowej: 21408