Działka inna na sprzedaż Sosnowiec, Armii Krajowej - 5121,0m²

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 5121m2, która pozwala na realizację działalności deweloperskiej, licznie realizowanej obecnie w sąsiedztwie. 

Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz media (gaz, woda, kanalizacja oraz energia elektryczna) dostępne przy drodze. 

Działka w kształcie trapezu, płaska, Działka częściowo zarośnięta drzewami oraz krzewami 

Okolica to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza 

Nieruchomość znajduje się zielonej części Sosnowca. W pobliżu liczne sklepy, przychodnia zdrowia, siłownia, salon kosmetyczny, szkoły, przedszkole, przystanek autobusowy.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia dobrą komunikację z centrum miasta oraz miastami całej Aglomeracji Katowickiej. Dodatkowo bliskość Parku im. Kuronia, lasów oraz zalewu Balaton ułatwi aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 4500 m2, w przypadku chęci realizacji większej inwestycji mieszkaniowej.

Wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowiec w.w. działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 35% terenu działki budowlanej;

Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50% terenu działki budowlanej;

Wskaźnik intensywności zabudowy:

- minimalny: 0,01,

- maksymalny: 1,1;

Wysokość zabudowy:

a) wysokość budynków: nie więcej niż 9,5 m, 

b) wysokość garażu: nie więcej niż 4 m

c) wysokość budynku gospodarczego: nie więcej niż 4,5 m

Kształt dachu: wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych maksymalnie 45

Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

a) minimalna powierzchnia działek ewidencyjnych uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości: 250 m,

b) minimalna szerokość frontów działek ewidencyjnych uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości: 9 m;

Zakaz lokalizacji zespołu garaży;

Zakaz zabudowy szeregowej;

Szczegóły oferty: WŁASNE M NIERUCHOMOŚCI I FINANSE KATOWICE ul. 1 Maja 102 lok.3

Przemysław Kmita tel. 798pokaż telefon .

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego Biura mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo zakupu nieruchomości oraz pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

Transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową OC zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości