Działka inwestycyjna w centrum Polańczyka, 813 m² Solina, Polańczyk - 813,0m²

  Niesamowita okazja! 

  W centrum Polańczyka  na sprzedaż działka inwestycyjna 

  Ofertujemy na sprzedaż działkę budowlaną o pow. 8,13 ar położoną tuż przy rondzie. 

  Teren działki objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem 4.U - teren zabudowy usługowej o  zasadach zagospodarowania terenu 

  1) Przeznaczenie podstawowe - usługi komercyjne i hotelarskie; 

  2) Przeznaczenie dopuszczalne - zieleń urządzona, miejsca postojowe; 

  3) Dopuszcza się realizację budynków jako wolnostojących lub w zabudowie zwartej, na zasadach określonych w ustaleniach pkt.8; 

  4) Dopuszcza się funkcje typu: usługi hotelarskie, handel, gastronomia, bank, poczta, kultura, administracja, turystyka itp. Dopuszcza się lokalizację części mieszkalnej, jako wbudowanej w budynki usługowe; 

  5) Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni terenu inwestycji; 

  6) Obowiązuje wielkość nowo wydzielonej działki nie mniejsza niż 800 m2 dla realizacji usług; 

  7) Dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń małej architektury; 

  8) W zakresie kształtowania architektury budynków, obowiązuje: 

  a) zakaz realizacji budynków wyższych niż dwie kondygnacje nadziemne od strony   

  przystokowej, w tym jedna kondygnacja winna być realizowana w poddaszu. Wysokość obiektów w kalenicy nie może przekroczyć 12 metrów nad poziom terenu od strony przystokowej; 

  b) realizacja dachów jako dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci 300 - 450 ; 

  c) zakaz przesuwania w pionie połaci dachowych o wspólnej kalenicy. Dopuszcza się otwarcia dachowe w formie lukarn.; 

  d) obowiązuje zakaz stosowania na elewacjach sidingu z tworzyw; 

  e) zakaz stosowania agresywnej kolorystyki elewacji i połaci dachowych. Obowiązuje stosowanie na elewacjach budynków kolorów pastelowych; 

  9) Obowiązuje uwzględnienie terenów biologicznie czynnych, na powierzchni nie mniejszej niż 40% terenu inwestycji; 

  10) Obowiązek realizacji miejsc postojowych, nie mniej niż 20 mp/1000 m2 pow. użytkowej 

  Media: prąd- skrzynka na działce, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa i światłowód na działkach sąsiednich 

  Polańczyk to najbardziej rozpoznawalna miejscowość położona tuż nad Jeziorem Solińskim.   

  Miejsce wyjątkowe, turystyczne, licznie odwiedzane w okresie letnim, oferujące imprezy plenerowe oraz koncerty.  Tutaj można odpocząć, pozwiedzać, popływać statkiem, jachtem lub  pożeglować. Idealne miejsce spotkań połączone z muzyką i dobrą regionalną kuchnią.    W najbliższej okolicy najpopularniejsze miejsca warte zobaczenia to Zapora w Solinie, Kolej Gondolowa PKL w Solinie, Eko Marina w Polańczyku, Zapora w Myczkowcach, Park tematyczny- Tajemnicza Solina, Bieszczadzkie Drezyny Rowerowe, Bieszczadzka Szkoła Rzemiosła. 

    Polańczyk to nie tylko wakacje, ale też miejsce gdzie zadbać można o zdrowie, tutejsze liczne sanatoria oferują szeroki zakres usług leczniczych. 

  Zainwestuj w Bieszczady !     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo