Działka inwestycyjna na sprzedaż Polańczyk - 2107,0m²

Ta nieruchomość to spełnienie marzeń o własnym miejscu w sercu Bieszczad. Z tarasowo położonej działki rozciąga się centralny widok na Jezioro Solińskie – malowniczą taflę wody otoczoną górami i lasami. To jedna z najpiękniejszych panoram w Polańczyku. Działka o powierzchni 2107 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 1.US – tereny usług turystyki i sportu, co daje szerokie możliwości inwestycyjne. Od 2026 roku plan miejscowy ulegnie zmianie na tereny mieszkalno-usługowe, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny tej nieruchomości. Dzięki tarasowemu ukształtowaniu terenu można tu stworzyć projekt architektoniczny, który w pełni wykorzysta walory widokowe – od pensjonatu, przez kompleks domków letniskowych, aż po luksusowe apartamenty z widokiem na jezioro. To miejsce łączy w sobie ciszę i spokój z pełnym dostępem do infrastruktury – w kilka minut dotrzesz do centrum Polańczyka, przystani jachtowych, restauracji i atrakcji turystycznych. (Zdjęcia załączone w ogłoszeniu zawierają dodatkowo wizualizację możliwej zabudowy działki). ⸻ Karta informacyjna nieruchomości •Lokalizacja: Polańczyk, ul. Bieszczadzka •Powierzchnia: 2107 m² •Status: działka budowlana, MPZP – 1.US (usługi turystyki i sportu) •Zmiana planu: od 2026 roku – mieszkalno-usługowe •Dojazd: droga utwardzona •Media: prąd, woda, kanalizacja •Ukształtowanie terenu: naturalny układ tarasowy •Widok: centralny, panoramiczny na Jezioro Solińskie •Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna, tereny zielone ⸻ Atuty lokalizacji •centrum Polańczyka – kilka minut •Jezioro Solińskie – w zasięgu spaceru •marina, plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego – w pobliżu •Lesko – ok. 15 km •Sanok – ok. 30 km ⸻ Możliwości inwestycyjne (zgodnie z MPZP – 1.US, a od 2026 także mieszkalno-usługowe) •pensjonat, apartamenty turystyczne, ośrodek wypoczynkowy •kompleks domków letniskowych •obiekty i usługi związane z turystyką oraz sportem •alternatywnie: prywatny dom z wyjątkowym widokiem Michał Kwaśnik - opiekun oferty Tel. 502pokaż telefon E-mail: michal.kwasniskontaktuj się Nieruchomość robi duże wrażenie wizualne, a zdjęcia nie oddają uroku tego miejsca, dlatego zapraszam serdecznie na prezentację. Optima Nieruchomości pomaga również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość, w swoim portfelu posiadamy oferty największych polskich banków. Udzielane przez nas kredyt są bez prowizji za pośrednictwo, w najlepiej dopasowanej do potrzeb klienta ofercie. Indywidualna bezpłatna wycena zdolności kredytowej, oraz pełna pomoc w załatwieniu formalności. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12/17644/OGS