Działka budowlana na sprzedaż Solec Kujawski, Wiejska - 977,0m²

Wyłącznie w biurze Atlantis Nieruchomości DZIAŁKA Grunt o powierzchni łącznej - 0.977 ha - 977 m2, płaski, w kształcie prostokąta, bez żadnych krzewów oraz drzewostanów. Szerokość frontu 31m oraz długa na 28m. Wokół zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz puste działki. Działka posiada aktualne warunki zabudowy (zabudowa jednorodzinna wraz z wewnętrzną i zewnętrzną infrastrukturą techniczną) oraz zezwolenie na wykonanie zjazdu z drogi głównej (ulicy Wiejskiej), której trwa właśnie remont (asfalt oraz zapewnienie wszystkich mediów). Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego: 1) linia zabudowy - w odległości 6,0 m, zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji; 2) udział powierzchni zabudowy: min. 10%, maks. 27%; 3) intensywność zabudowy: min. 0,1, maks. 0,31; 4) nadziemna intensywność zabudowy: maks. 0,31; 5) szerokość elewacji frontowej: - min. 7,0 m, maks. 18,0 m; 6) wysokość zabudowy: min. 5,0 m, maks. 8,5 m; 7) kąt nachylenia i układ głównych połaci dachowych: rodzaj dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o połaciach symetrycznych, kąt nachylenia dachu pochyłego: 15° -40°, kierunek głównej kalenicy - prostopadły lub równoległy; 8) udział powierzchni biologicznej czynnej: min. 80%; 9) przy realizacji inwestycji należy uwzględnić przebieg sieci i urządzeń infrastruktury technicznej na przedmiotowym terenie oraz w jego sąsiedztwie; 10) przy projektowaniu inwestycji należy zachować obowiązujące przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.) oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 ze zm.). MEDIA W ulicy Wiejskiej (112m) znajdują się media tj. prąd , woda, gaz, kanalizacja miejska oraz telekomunikacja. LOKALIZACJA Solec Kujawski - miejscowość położona nad lewym brzegiem Wisły. W pobliżu znajduje się sklep Żabka oraz las, który jest świetnym miejscem do spacerowania oraz relaksu po ciężkim dniu. Zapraszam do kontaktu Chętnie pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz w uzupełnieniu dokumentacji związanej z uzyskaniem warunków zabudowy, czy warunków przyłączeniowych. Daniel 535pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7/17605/OGS