Przestronna działka 9900 m² z widokiem na góry Smerekowiec - 9900,0m²

DZIAŁKA BUDOWLANO-ROLNA 9900 m² | WIDOK NA GÓRY
KOMORNIKI | UŚCIE GORLICKIE | GORLICE | MAŁOPOLSKA
PRZESTRZEŃ, POTENCJAŁ I SPOKOJNA LOKALIZACJA

Na sprzedaż 2 działki nr 457/1 i 457/2 o łącznej powierzchni 9900 m², położone w malowniczej miejscowości Smerekowiec (gmina Uście Gorlickie, powiat Gorlice, woj. małopolskie).
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, widoku na góry oraz działki z potencjałem aranżacyjnym do własnej adaptacji.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Smerekowiec, 38-315 Uście Gorlickie, powiat gorlicki, woj. małopolskie
Rynek: wtórny
Powierzchnia działek: 9900 m²
Numery działek: 457/1 i 457/2
Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
Kształt: prostokąt
Wymiary: około 24m x 419m

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Działka 457/1 -  około 21a budowlane "MNR"; około 11a rolne "R/k"
Działka 457/2 - około 67a - rolna "R/k"
MNR - tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (§ 45)
R - tereny rolne (§ 61)
/k - oznaczenie terenów o szczególnej ekspozycji krajobrazowej (§ 22)

DZIAŁKI,  PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI
- 9 900 m² powierzchni
- widok na góry
- przestrzeń pod aranżację ogrodu lub strefy rekreacyjnej
- w sąsiedztwie lasów
Duża działka daje poczucie prywatności oraz szerokie możliwości zagospodarowania  od ogrodu, przez altanę, po dodatkową infrastrukturę.

MEDIA I INFRASTRUKTURA
- prąd - w granicy
- gaz - w granicy
- woda - na działce.
Działka z w/w mediami, co znacząco ułatwia modernizację i dalsze inwestycje.

LOKALIZACJA
Smerekowiec to miejscowość ceniona za spokojny charakter oraz piękne, górskie krajobrazy.
Bliskość drogi gminnej gwarantuje  szybkie połączenie z okolicznymi miejscowościami.
- Kościół - ±800 m
- Cerkiew  ±3,8 m
- Sklep - ±900 m
- Przedszkole i 0  ±1 km
- Szkoła podstawowa w Gładyszowie - ±3,2 km  Urząd Gminy Uście Gorlickie zapewnia dowóz dzieci do szkoły
- Ośrodek jeździecko-wypoczynkowy "Stara Cegielnia" Zdynia ±2,3 km
- Wyciąg narciarski Magura Ski Park ±11,2 km
DW977 ±2,3 km
Uście Gorlickie  ±10 km (Gmina)
Gorlice  ±24 km (Powiat)
Granica ze Słowacją (Konieczna)  ±8 km
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i widok na góry, przy jednoczesnym dostępie do podstawowej infrastruktury.

DLA KOGO?
- dla rodziny szukającej miejsca na wybudowanie domu na dużej działce
- dla osób pracujących zdalnie
- dla inwestora (możliwość modernizacji i podniesienia wartości)
- dla miłośników natury i górskich krajobrazów
- pod budowę domu całorocznego lub bazy rekreacyjnej

PODSUMOWANIE
Nieruchomość w miejscowości Smerekowiec to połączenie:
- imponującej działki o powierzchni 9900 m²
- widoku na góry
- dostępnych mediów przy działce
- potencjału inwestycyjnego
Odpowiednia modernizacja pozwoli stworzyć tu wyjątkowe miejsce do życia lub atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną w południowej Polsce.

Tereny wiejskie, w których znajduje się działka, oferują nie tylko urokliwe widoki, ale także dostęp do niezbędnych mediów, takich jak prąd, gaz i bieżąca woda, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną. Życie na wsi w tym regionie to nie tylko sielski spokój, ale również komfort codziennego życia z bliskością niezbędnych udogodnień.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)