Działka na sprzedaż ,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanych o powierzchni 1000 mkw., położonej przy ul. Szafirowej, w miejscowości Smardzów, w Gminie Oleśnica. Działka w kształcie kwadratu. Wjazd na działkę od strony północnej. Nieruchomość położona jest przy drodze gminnej. w drodze prąd, kanalizacja, woda. Nieruchomość jest położona na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XLI/286/14 RADY GMINY OLEŚNICA z dnia 30 stycznia 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Smardzów), na rysunku którego oznaczono ją symbolem 3MN - tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Ustalono następujące standardy kształtowania zabudowy: - wysokość zabudowy - do 10,0 m, z zastrzeżeniem dla budynków gospodarczych i garażowych wolno stojących 7,5 m; - liczba kondygnacji - nie więcej niż 2; - szerokość elewacji frontowej - maksymalnie 24,0 m; Działka jest zlokalizowana w północnej części obrębu, na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, granicząc jednocześnie od północy z terenami rolnymi, które zgodnie z założeniami mpzp, nie zostaną zabudowane. Miejsce spokojne, ciche. Smardzów to niewielka wieś, położone w zachodniej części Gminy Oleśnica. Za sprawą drogi wojewódzkiej 368 (dawnej drogi krajowej nr 8) jest bardzo dobrze skomunikowane zarówno z Wrocławiem (czas dojazdu do centrum miasta to ok. 30 min.) i Oleśnicą (6 min.). Warto wspomnieć również o odległym o 5 min. jazdy samochodem węźle drogi ekspresowej S8 "Oleśnica Zachód". Cena 220000 zł. Więcej informacji: Ewa Rogal Gwarna Nieruchomości. 502 345 603 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)