Działka usługowo-mieszkaniowa 2671 m² w Słupsku - atrakcyjna oferta Słupsk, Figowa - 2671,0m²

      Działka usługowo-mieszkaniowa przy ul. Figowej w Słupsku - 2671 m²     

      Na sprzedaż atrakcyjna działka nr  28/5  o powierzchni  2671 m² , położona w Słupsku przy ul. Figowej (na terenie Starych Bolesławic)     

      Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących terenu umożliwiającego realizację zabudowy mieszkaniowej połączonej z działalnością usługową.     

      Najważniejsze informacje     

  powierzchnia działki:  2671 m² , 
  numer działki:  28/5 , 
  cena:  230 zł/m² , 
  cena całkowita:  614 330 zł , 
  dojazd bezpośrednio z drogi publicznej, 
  media w drodze, przy granicy działki:  woda, energia elektryczna, gaz oraz kanalizacja sanitarna . 

      Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego     

      Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem  N.16UM .
 
a) przeznaczenie terenu: 
- teren zabudowy usługowo - mieszkaniowej, 
- dopuszcza się sąsiedztwo działek o zabudowie usługowej z działkami o zabudowie mieszkaniowej, a także sąsiedztwo obiektów usługowych i mieszkaniowych na jednej działce lub na działkach sąsiednich, 
- dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,     

      b) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 
minimalna powierzchnia działki - 1800 m2,     

      c) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 
- ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10 m od drogi N.01KZ i 8 m od drogi N.021KD, jak na rysunku planu,
- powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 35% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
25 - dachy budynków strome, o kącie nachylenia 25° - 55°,
pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne, w odcieniach brązu i czerwieni,
- poziom posadowienia parteru - do 50 cm,
- zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki, zastosowanych materiałów i form architektonicznych,     

      d) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 
- uciążliwość prowadzonej działalności nie może przekroczyć granic własności,
- obiekty i pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi, znajdujące się w zasięgu uciążliwości spowodowanych własnym przedsięwzięciem inwestycyjnym, należy zabezpieczyć dostępnymi środkami technicznymi przed tymi uciążliwościami,
- przed uzyskaniem przez inwestora pozwolenia na budowę wymagane jest uściślenie rozpoznania warunków geologicznych,     

      e) zasady obsługi komunikacyjnej: 
- obsługa komunikacyjna z dróg N.01KZ i N.021KD,
- dopuszcza się obsługę poprzez drogi wewnętrzne,
- zapewnić miejsca postojowe w granicach działki, dla potrzeb własnych i użytkowników, nie mniej niż jedno miejsce postojowe na jedno mieszkanie i nie mniej niż dwa miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni usługowej,     

      f) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: 
- zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej,
- odprowadzanie ścieków - do sieci kanalizacji sanitarnej,
- odprowadzanie wód opadowych i roztopowych - na własnej działce lub do kanalizacji deszczowej z terenów utwardzonych i ewentualnie z dachów, z zastrzeżeniem § 5, p.2,
- zaopatrzenie w gaz - z sieci gazowej,
- zaopatrzenie w energię cieplną - z indywidualnych kotłowni, ewentualnie z sieci ciepłowniczej,
- unieszkodliwianie odpadów - według zasad zawartych w § 8, ust. 1, p. 6, lit. a-c,
- zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej, zgodnie z warunkami zarządzającego siecią.     

      Cena nieruchomości:  614 330 zł - 230 zł/m².     

    Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.     

      Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:   
503pokaż telefon - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 
  728pokaż telefon - Przemysław Pryzwan, licencja 31771 
799pokaż telefon - Dominika Szramiak
728pokaż telefon - Marta Patyna, licencja 31772
799pokaż telefon - Dominika Wójcik     

    Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.   
 

    Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.     

     
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo