Działka komercyjna na sprzedaż Słone - 4062,0m²

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Oferujemy na sprzedaż działkę, która może być Twoją inwestycyjną perełką lub miejscem, gdzie spełnisz marzenie o własnej działalności i domu jednocześnie.
- lokalizacja-miejscowość Słone (gmina Świdnica), przy trasie krajowej nr 27;
- otoczenie - pomiędzy miejscowościami Wilkanowo-Słone, w okolicach obwodnicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego  (dla działalności gospodarczej jest to dużą zaletą, dla mieszkania może być dźwiękiem w tle, ale z drugiej strony gwarantuje łatwość dojazdu;
- powierzchnia-4.062 m²;
- działka nr- 475/99;
- przeznaczenie-wg obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest na zabudowę usługową i działalność gospodarczą, z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ale tylko w przypadku, gdy usługi się nie pojawią. Czyli jeśli myślisz o warsztacie, biurze, showroomie-tak. Jeśli chcesz mieć dom i ciszę - też tak (ale usługi byłyby wtedy wykluczone);
- kształt-działka prawie prostokątna z węższym pasem dojazdowym;
- stan-teren niezagospodarowany: trawa, samosiewy drzew i krzaków, czyli natura w pełni;
- ukształtowanie- lekko pagórkowate, co daje klimat i widok, zamiast płaskiej nudy;
- media i infrastruktura-działka nieuzbrojona z projektem Enea na budowę sieci elektroenergetycznej;
- dostęp do drogi publicznej-działka nie ma bezpośredniego dostępu do drogi krajowej, planowany dostęp przez drogę wewnętrzną prowadzącą do drogi gminnej;
- sąsiedztwo- tereny niezagospodarowane, polne, zalesione; trochę nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w niedalekiej okolicy, co daje poczucie rozwoju;
- stan ewidencji gruntów: kl RIVa, RIVb, RV, RVI.

Dlaczego warto? Bo kupujesz działkę, która może być albo bazą pod biznes (usługi, działalność), albo-jeśli zechcesz-miejscem, gdzie w przyszłości postawisz dom, albo jedno i drugie (z planem: najpierw usługi, potem dom). Ta działka to trochę tak, jakby mieć plan A i plan B w jednym!

Jeżeli jesteś inwestorem, marzycielem, kreatywnym przedsiębiorcą i z choć trochę romantyczną duszą, jeśli czujesz, że to może być właśnie TU, to nie zwlekaj dłużej, tylko odważ się! Zapraszam Cię do obejrzenia działki na żywo. Zapraszam do zastanowienia się, co Ty tutaj zrobisz?
Zadzwoń, przyjdź, zobacz, bo zdjęcia, szkice i liczby są fajne, ale dopiero na miejscu poczujesz energię możliwości tego miejsca.
_______________________________________________________________________________________________

W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji .

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)