Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Ślemień, Zakopiańska - 1308,0m2
Oferta na wyłączność
169 000
zł
129,20 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
1 308 m2
RODZAJ DZIAŁKI
przemysłowo-handlowa
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja śląskie, Ślemień, Zakopiańska
-
Cena
169 000 zł
- Cena za m2 129,20 zł/m2
- Rodzaj działki przemysłowo-handlowa
- Numer ofertyPRO300_PL951532
- Rok budowy 1
-
Powierzchnia
całkowita 1 308 m2 Sprawdź MPZP - Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Działka budowlano-usługowa z domem, Ślemień, pow. żywiecki, woj. śląskie.
Atrakcyjna działka położona w świetnej lokalizacji, miejsce idealne pod działalność lub zabudowę mieszkaniową. Dojazd bezpośrednio asfaltową drogą gminną. Usytuowana w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu, natury i zieleni. Niewątpliwym atutem jest usytuowany już na działce dom. Istnieje możliwość rozbudowy lub rozbiórki i postawienia nowej konstrukcji. Działka uzbrojona w prąd i wodę, aktualnie trwają prace związane z doprowadzeniem kanalizacji przez Gminę.
We wnętrzu, pod sidingiem znajdują się oryginalne drewniane bale - widoczne na załączonym zdjęciu.
Dojazd do działki bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej, dodatkowo nowy zjazd z kostki brukowej.
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym - S/47MNU:
§ 16. 1. Na rysunku planu, w miejscowości Ślemień, wyznacza się tereny o symbolach: S/47MNU ÷S/78MNU .
2. Dla wymienionych w ust. 1 terenów ustala się:
1) Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.
2) Dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.
3) Nakazy:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków gospodarczych i garaży do 5 m,
- dla pozostałych obiektów do 3 kondygnacji i do 12 m, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe,
c) procent powierzchni biologicznie czynnej: dla terenów min. 60%,
d) procent powierzchni zabudowy- max. 30%,
e) minimalna intensywność zabudowy 0,01;
f) maksymalna intensywność zabudowy 0,6;
g) geometria dachów:
- w budynkach mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 35º do 45º, z dopuszczeniem dachów płaskich,
- w pozostałych obiektach, w tym w garażach - indywidualne nie przekraczające 25º,
h) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:
- dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,
- dla przeznaczenia usługowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych
i) nowo wydzielane działki budowlane powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni:
- dla zabudowy usługowej odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej niż 600 m
- dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej odpowiednio: co najmniej 18 m i co najmniej 800 m
4) Zakazy:
a) realizacja obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych,
b) realizacji na działce boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi;
5) Dopuszczenia:
a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie,
b) utrzymania, remontu, przebudowy, nadbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego,
c) utrzymania, remontu, przebudowy i rozbudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego.
Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w celu oszacowania zdolności kredytowej oraz uzyskania najlepszej oferty bankowej.
Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji:
Lech Andrzejewski, tel. 665pokaż telefon
Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.
Numer oferty: PRO300_PL951532
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Lech Andrzejewski
Numer oferty: PRO300_PL951532
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Lech Andrzejewski
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Ślemień, Zakopiańska
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)