Działka budowlana 10838 m² w Śledziejowicach, świetna lokalizacja Śledziejowice - 10838,0m²

        Działka budowlana  10 838 m2 ( 108,38 ara)  w Śledziejowicach 
świetna lokalizacja, blisko Wieliczki i Krakowa   
 
  N20 Nieruchomości  oferuje na sprzedaż działki budowlane  o łącznej powierzchni 108,38 ara , położone w Śledziejowicach w doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do Wieliczki i Krakowa.
Działki są wystawione w łącznej kwocie netto 5 419 000 zł. Do ceny zakupu należy doliczyć VAT 23% - czyli wartość to: 6 665 370 zł brutto. 
Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2% od ceny sprzedaży. Nieruchomości sprzedaje firma i wystawia FA VAT.
W MPZP gminy Wieliczka  teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu "122MN2" - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry działki/oferty: 

  powierzchnia: 108,38 ara (10 838 m²), 
  przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa 
  kształt: prostokątny   
    maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 11 m 
    wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 40% 
    wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 60% 
  media: 

          - do działek doprowadzona jest woda i kanalizacja.
- wzdłuż działek została wykonana sieć gazowa
- do działek jest doprowadzona sieć energetyczna, są skrzynki licznikowe, ale dostosowane do wcześniejszej koncepcji - domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej
- jest pozwolenie na rozbudowę sieci wodociągowej

Sprzedaż obejmuje wszystkie działki w kwocie brutto czyli 6 665 370 zł 
Koncepcja zabudowy zakłada 25 budynków dwukondygnacyjnych dwulokalowych 123m 2  każdy (58,59 na parterze i 64,00 na piętrze) ,  co daje 3075 m 2    . Istnieje możliwość dołożenia trzeciej kondygnacji i  uzyskania ponad 4000 m 2  powierzchni.

Na ukończeniu jest procedura podziału w celu wydzielenia działek stanowiących drogi wewnętrzne.  Projektant przygotował koncepcję budowy drogi, która została zaakceptowana w Gminnym Zarządzie Dróg. Jest wstępny kosztorys, obejmujący wykup działek na poszerzenie i budowę drogi, prace projektowe i wykonawcze, w kwocie  ok. 2 660 000 zł.  Koncepcja zakłada wjazd na działkę z dwóch stron, od północy i południa. Zaznaczona na pomarańczowo na zdjęciach powierzchnia działek obejmuje już drogi wjazdowe.
Zalety lokalizacji:   


  Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Wieliczki i Krakowa 
  Dobrze rozwinięta infrastruktura   
  W najbliższym otoczeniu w większości nowa zabudowa jednorodzinna 
  Działka płaska i dobrze nasłoneczniona   

  Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres.
 
KONTAKT: 
Piotr Kudła
tel. 790pokaż telefon
piotskontaktuj się   


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kudła | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22657)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo