Działka 1475 m² pod dom i usługi (prąd, plan, Skrzeszew) Skrzeszew - 1475,0m²

Narożna działka na sprzedaż: działka budowlana 1475 m² – Skrzeszew
Jeśli szukasz dużej, dobrze położonej działki pod budowę domu, ta oferta jest dla Ciebie.

Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Skrzeszew, zaledwie kilka minut od Legionowa i Zalewu Zegrzyńskiego.

Działka ma powierzchnię 1475 m², co daje dużą swobodę projektowania domu i ogrodu. Dojazd zapewnia żwirowa, gminna droga.
Prąd jest już doprowadzony do działki – oszczędzasz czas i pieniądze na formalnościach.
Brak wodociągu i kanalizacji daje możliwość wykonania niezależnych instalacji – własna studnia i przydomowa oczyszczalnia to niskie koszty eksploatacji przez lata.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczenie B11/1MN pozwala na budowę domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług. Możesz stworzyć przestrzeń do życia i pracy w jednym miejscu.

Najbliższe otoczenie:
W promieniu 8 minut spacerem znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole, sklep i przystanek autobusowy. To świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi – bezpieczna, cicha i jednocześnie dobrze skomunikowana. Do stacji PKP Wieliszew dojedziesz w 7 minut. Do Warszawy – ok. 30 minut.
Co zyskujesz jako właściciel tej działki:
– dużą, kształtną parcelę z dostępem do drogi asfaltowej

– możliwość budowy bez czekania – plan miejscowy już obowiązuje

– niskie koszty utrzymania – brak opłat za wodę czy ścieki

– spokojne sąsiedztwo, bliskość natury i jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury
Stan prawny:

Własność, księga wieczysta, brak obciążeń.
Rzuty działki dzięki Geoportal

English description:
Corner Lot for Sale: 1,475 m² Building Lot – Skrzeszew
If you’re looking for a large, well-located lot to build a house on, this listing is for you.

The lot is located in a quiet, green neighborhood in the village of Skrzeszew, just a few minutes from Legionowo and the Zegrze Reservoir.

The lot has an area of 1,475 m², which gives you plenty of freedom to design your home and garden. Access is via a gravel municipal road.
Electricity is already connected to the lot—you’ll save time and money on paperwork.
The lack of municipal water and sewer lines allows you to install independent systems—a private well and an on-site wastewater treatment plant ensure low operating costs for years to come.
The lot is covered by the local zoning plan. The B11/1MN designation allows for the construction of a single-family home with the option to operate non-intrusive services. You can create a space to live and work all in one place.

Immediate surroundings:
Within an 8-minute walk, you’ll find an elementary school, a preschool, a store, and a bus stop. It’s a great location for families with children—safe, quiet, and well-connected. You can reach the Wieliszew train station in 7 minutes. Warsaw is about 30 minutes away.
What you gain as the owner of this lot:
– a large, well-shaped plot with access to an asphalt road–

the ability to build without delay—the local zoning plan is already in effect–

low maintenance costs—no water or sewer fees–

a peaceful neighborhood, proximity to nature, and access to urban infrastructure
Legal status:

Freehold, land registry entry, no encumbrances.
Plot plans courtesy of Geoportal

Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom),
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  35,00 m
Długość działki :  39,00 m
Kształt działki : Nieregularny
Działka narożna : Tak
Możliwość podziału : Nie

Stan prawny
Studium : Nie
Wydane warunki zabudowy WZ : Nie
Pozwolenie na budowę PnB : Nie
Miejscowy plan zagosp. przes. MPZP : Tak

Media
Woda : Brak,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie
Prąd : Jest

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-legionowski-wieliszew-skrzeszew-8388-GS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.