Twoja Oaza pod Łodzią – Działka 1518m2 w Skórce Skórka - 1518,0m²

Marzysz o domu w otoczeniu lasów, a jednocześnie chcesz mieć pewność, że Twoja inwestycja zyska na wartości? Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1518 m², położoną w malowniczej miejscowości Skórka.
NAJWIĘKSZE ATUTY:

• Wymiary i kształt: Idealne pod budowę – front ok. 27 m, długość ok. 57 m. Działka jest ustawna i daje szerokie możliwości aranżacji ogrodu.
  
• Potencjał inwestycyjny: Działka znajduje się w pobliżu planowanego zbiornika rekreacyjnego Tkaczewska Góra (180 ha wody!). To gwarancja wzrostu wartości nieruchomości i dostępu do „łódzkiego morza” w przyszłości.
  
• Szybki dojazd: Zaledwie kilka minut od węzła Emilia (A2) oraz drogi ekspresowej S14. Dojazd do Łodzi czy Zgierza zajmuje ok. 30 minut.
  

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (zgodnie z MPZP – symbol 11.9.ML): Dla terenu obowiązuje miejscowy plan, co skraca proces budowlany (nie czekasz na warunki zabudowy!):

• Przeznaczenie: Budowa domu letniskowego lub całorocznego domu jednorodzinnego.
  
• Wysokość budynku: Do 9,0 m (do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe).
  
• Geometria dachu: Dachy 2- lub wielospadowe (kąt nachylenia 20°–45°), co pozwala na nowoczesną i estetyczną architekturę.
  
• Powierzchnia zabudowy: Do 20% powierzchni działki, przy zachowaniu min. 70% powierzchni biologicznie czynnej – co gwarantuje, że Twoja okolica pozostanie zielona i przestronna.
  

OKOLICA I REKREACJA: Skórka to raj dla osób aktywnych. W pobliżu znajdują się:

• Zatoka na Lindzie – lokalna plaża, kajaki i letni wypoczynek.
  
• Dolina Skrzatów we Florentynowie – unikalna atrakcja dla rodzin.
  
• Lasy pełne grzybów, trasy rowerowe i szlaki konne.
  
• Pełna infrastruktura w pobliskim Parzęczewie (od 2024 r. ponownie miasto), gdzie znajdziesz sklepy, szkołę i punkty usługowe.
  

MEDIA:

• Woda i prąd znajdują się w drodze przy działce.
  

To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do pracy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Serdecznie zapraszam na prezentację!
W celu ustalenia terminu proszę o kontakt.

Maciej Świtaj
tel.: 519pokaż telefon
e-mail: m.swiskontaktuj się

Jakub Karasiński
tel.: 733pokaż telefon
e-mail: j.karasskontaktuj się



www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszam również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1835/13397/OGS