Działka 10 300 m² z domem i potencjałem inwestycyjnym Skawa, Skawa - 10300,0m²

Dom z dużą działką 1,03 ha | Garaż | Budynki gospodarcze | Potencjał inwestycyjny | Skawa

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni **10 300 m² (1,03 ha)**, położona w malowniczej miejscowości **Skawa**, zaledwie kilka minut od Rabki-Zdroju. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, jak i inwestorów planujących realizację projektu deweloperskiego lub prowadzenie działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ działka o powierzchni 10 300 m² (1,03 ha)

✔ bezpośredni dojazd z drogi gminnej

✔ teren płaski, regularny i w pełni ogrodzony

✔ wszystkie media na działce

✔ możliwość podziału gruntu na mniejsze działki

✔ atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do Rabki-Zdroju i Nowego Targu

Zabudowania

Dom mieszkalny

Budynek o wymiarach **7 × 14 m**, składający się z dwóch kondygnacji oraz użytkowego strychu.

Dom posiada:

* możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań,

* balkon,

* zadaszony taras,

* pełne podpiwniczenie.

Garaż murowany

Duży budynek o wymiarach **23 × 7 m**, idealny jako:

* warsztat,

* magazyn,

* zaplecze dla firmy,

* budynek do adaptacji pod działalność gospodarczą.

Stodoła

Solidny budynek ceglany o wymiarach **17 × 11 m**, który można zaadaptować, rozbudować lub wykorzystać pod nową inwestycję.

Media

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona:

* wodociąg miejski,

* kanalizacja miejska,

* energia elektryczna,

* gaz ziemny.

Lokalizacja

Skawa to spokojna i zielona miejscowość położona w powiecie nowotarskim, oferująca doskonałe warunki do życia oraz prowadzenia działalności.

Odległości:

* około 5 minut do Rabki-Zdroju,

* około 10 minut do Nowego Targu,

* szybki dojazd do Zakopianki (DK7),

* dogodny dojazd do Zakopanego i Krakowa.

W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz liczne szlaki turystyczne.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stwarza wiele możliwości zagospodarowania, m.in.:

* podział na mniejsze działki budowlane,

* zabudowa jednorodzinna,

* zabudowa bliźniacza lub szeregowa,

* pensjonat lub agroturystyka,

* siedziba firmy wraz z zapleczem magazynowym,

* gospodarstwo rodzinne lub rezydencja z dużym ogrodem.

To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z ogromnym potencjałem i szerokimi możliwościami wykorzystania.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

**Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.**