Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Widokowa działka 13,42 ar z pełnym uzbrojeniem i szybkim dojazdem Siepraw, Boczna 1 342m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

1 342 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

utwardzona

Szczegóły oferty 354/3923/OGS Data dodania: dzisiaj

Lokalizacja

Siepraw, Boczna

Opis oferty

Na sprzedaż widokowa działka o powierzchni 13,42 ar – Siepraw, ul. Boczna
Niezagrożony widok na okoliczne wzniesienia, luźna zabudowa jednorodzinna, pełne uzbrojenie i szybki dojazd do Krakowa – to idealne miejsce pod Twój wymarzony dom!

LOKALIZACJA:
  • Województwo: małopolskie, Gmina: Siepraw, Miejscowość: Siepraw, ulica: Boczna
  • Numery działek: 1161/8 oraz 1161/13
  • Powierzchnia łączna: 1342 m² (13,42 ar)

Odległości do strategicznych punktów:
  • Przystanek autobusowy: ok. 5-7 minut pieszo
  • Sklep spożywczy / Centrum Sieprawia: ok. 1,5 km
  • Stacja narciarska Siepraw-Ski: ok. 2,5 km
  • Wieliczka: 12 km – 15 minut
  • Kraków (rondo Matecznego): 20 km – ok. 30 minut

BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE:
  • Sąsiedztwo: Na sąsiednich działkach (1161/6, 1161/11) znajdują się już domy jednorodzinnne, a na działce 1161/10 rozpoczęto budowę (fundamenty).
  • Tereny zielone: Część działki od strony północnej graniczy z terenami zieleni nieurządzonej (ZR), co gwarantuje zachowanie otwartej przestrzeni i brak gęstej zabudowy w przyszłości

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP: Działki znajdują się w obszarach oznaczonych symbolami MN oraz ZR:
  • Tereny MN (Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna): Pozwala to na wybudowanie domu jednorodzinnego (wolnostojącego lub bliźniaczego). Duży wskaźnik powierzchni zabudowy pozwala na realizację nawet przestronnego parterowego projektu.
  • Tereny ZR (Zieleń nieurządzona): Pozostały obszar to tereny zielone, gdzie dopuszcza się lokalizację dojazdów, zatok postojowych czy urządzeń infrastruktury (maksymalnie do 10% powierzchni terenu).

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:
  • Media: Pełne uzbrojenie dostępne w drodze: woda, kanalizacja, prąd oraz gaz.
  • Ukształtowanie: Działka o walorach widokowych, lekko nachylona.
  • Droga dojazdowa: Udziały w drogach dojazdowych (dz. nr 1161/3 i 1161/12) są wliczone w cenę nieruchomości.

FINANSE:
  • 259 000 PLN – cena za całość (obie działki wraz z udziałami w drogach)
  • PCC (jeśli dotyczy)
  • Prowizja dla biura nieruchomości

NAJWAŻNIEJSZE ZAPISY MPZP DOTYCZĄCE ZABUDOWY:
  • Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej.
  • Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej.
  • Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,10 do 0,40.
  • Miejsca parkingowe: Minimum 1 stałe miejsce parkingowe lub garażowe na 1 lokal mieszkalny.
  • Geometria dachu: Dachy powinny być jednospadowe lub dwuspadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci w granicach od 30° do 45°.
  • Wysokość zabudowy:
    • Dla budynków o dachu spadzistym: maksymalnie 9 metrów.
    • Dla budynków o dachu płaskim: maksymalnie 6 metrów
  • Zasady budowy: Na działce można zlokalizować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny.

KONTAKT DO AGENTA
Hubert Danek
+48 5pokaż telefon – I’m on WhatsApp!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 354/3923/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości