Działka na sprzedaż Siedlów,

Na sprzedaż działki w miejscowości Siedlów, gmina Żarnów, powiat Opoczno, województwo łódzkie Oferuję na sprzedaż atrakcyjne działki o łącznej powierzchni 19 ha, zlokalizowane w malowniczej miejscowości Siedlów, w gminie Żarnów. Miejscowość położona jest w centralnej Polsce – w odległości ok. 50 km od Łodzi i Kielc, z wygodnym i szybkim dojazdem drogą bitumiczną. Powierzchnia i numery działek: działka nr 62/1 – 5,7793 ha działka nr 62/3 – 0,0461 ha Łączna powierzchnia: 5,83 ha działki 59, 57, 37/4, 37/5 łączna powierzchnia 5,67 działka 37/3 - 8,76 ha Działka posiada fundamenty na domek myśliwski wraz z warunkami zabudowy Opis nieruchomości: Działki graniczą bezpośrednio z jedną z najczystszych rzek w Polsce – Czarną, będącą prawobrzeżnym dopływem Pilicy. Rzeka ma długość około 90 km, a w miejscu położenia nieruchomości zachwyca czystą wodą oraz bogactwem ryb (m.in. karpie, klenie, szczupaki, sandacze, liny, okonie, sumy, węgorze). To idealne miejsce dla miłośników wędkarstwa, spokoju i bliskiego kontaktu z naturą. Na jednej z działek znajduje się staw hektarowy z wysepką oraz rybami. Teren stanowią użytki rolne: grunty orne klasy V i VI, pastwiska oraz nieużytki. Część obszaru znajduje się w strefie Natura 2000 Dolina Czarnej, co dodatkowo podkreśla unikalny charakter nieruchomości. Działki są częściowo zadrzewione, wymagają bieżącej pielęgnacji. Możliwości zagospodarowania: budowa siedliska lub domu letniskowego,prowadzenie działalności agroturystycznej,stworzenie bazy rekreacyjnej nad rzeką,inwestycja w gospodarstwo rolne z możliwością hodowli ryb czy zwierząt. Atuty lokalizacji: bezpośredni dostęp do rzeki,cisza i spokój, z dala od miejskiego zgiełku,bliskość lasów bogatych w grzyby, jagody i borówki,sąsiedztwo historycznych i przyrodniczych atrakcji, takich jak:ruiny młynów wodnych,jeden z najstarszych dębów w Polsce (pomnik przyrody),ruiny dworu i parku dworskiego,zabytkowy most drewniany na rzece Czarnej,kapliczki i pomniki przyrody (w tym pomnik napoleoński). Otoczenie i klimat miejsca: Siedlów to miejscowość o wyjątkowym charakterze – pełna historii i przyrodniczych atrakcji. Okolica sprzyja wypoczynkowi, pieszym wędrówkom i rekreacji. Malownicze krajobrazy, czysta rzeka i rozległe lasy sprawiają, że nieruchomość ta ma ogromny potencjał inwestycyjny i rekreacyjny. To idealne miejsce dla osób marzących o własnym skrawku ziemi w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku miasta. Podsumowanie: Działki o łącznej powierzchni 5,83 ha to doskonała propozycja zarówno dla inwestora poszukującego terenu pod działalność rekreacyjną czy agroturystyczną, jak i dla osób prywatnych, które chcą stworzyć własną, spokojną enklawę nad jedną z najczystszych polskich rzek. Na działce o powierzchni ponad 8 ha znajdują się fundamenty na domek myśliwski wraz z warunkami zabudowy. Działka częściowo jest zagrodzona gustowną płytką piaskową, która tworzy wysoki mur. Znajduje się tam olejny park podworski z licznymi monumentalnymi dębami. Jest możliwość sprzedaży poszczególnych działek osobno. Katarzyna Mamla Properton 603432335 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)