Dwie działki budowlane 676 m² w Siechnicach - polecam! Siechnice, Cicha - 676,0m²

Kontakt:
Aleksandra  Biuro Nieruchomości GRABOWSCY
tel. 510pokaż telefon

Na sprzedaż oferuje Państwu nieruchomość gruntową na którą składają się dwie działki  budowlane w miejscowości Siechnice przy ul. Cichej o łącznej powierzchni 676 m2

I. Informacje podstawowe:
- Oznaczenie w miejscowym planie:
7MN- zabudowa wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa
- Powierzchnie działek: 342 m2 + 334 m2 razem 676 m2 
- Do działki prowadzi droga publiczna utwardzona.
- Wymiary (w przybliżeniu) 25m x 26m
Media:
- Woda (w drodze bezpośrednio przy działce)
- Kanalizacja (w drodze bezpośrednio przy działce)
- Prąd (w drodze bezpośrednio przy działce)
- Gaz (w drodze przy działce)

II. Działka położona na terenie na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

1. Przeznaczenie podstawowe:
- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej

2. Przeznaczenia uzupełniające:
- Usługi nieuciążliwe podstawowe nieprzekraczające 150 m2 powierzchni użytkowej budynku, usługi mogą znajdować się w zaadoptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego

3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- dachy strome o symetrycznym układzie połaci dachowych

III. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy

- wskaźniki powierzchni zabudowy:

• zabudowa wolnostojąca: maksymalnie 0,3

• zabudowa bliźniacza: maksymalnie 0,4

• zabudowa szeregowa : maksymalnie 0,5

- wskaźnik intensywności zabudowy:

• zabudowa wolnostojąca od 0,01 do 0,5

• zabudowa bliźniacza: od 0,01 do 0,65

• zabudowa szeregowa od 0,01 do 0,8

- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 30%,
- maksymalna wysokość zabudowy 12 m

ATUTY DZIAŁKI:

Doskonała lokalizacja: 
Kupując oferowaną nieruchomość gruntową decydujesz się na miejsce do życia, na terenach mieszkaniowych wśród kameralnej zabudowy, przyjaznym sąsiedztwie i spokoju, który towarzyszy okolicy w której znajdują się proponowane działki.

Działki znajdują się na ulicy Cichej, która ma charakter  drogi zamkniętej, bez zbędnego ruchu drogowego, dzięki czemu zapewnia ciszę, prywatność i poczucie bezpieczeństwa. To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią spokój i komfort życia, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do sklepów i usług.

Dodatkowym atutem są Siechnice jako rozwijająca się miejscowość, położona w niedalekim sąsiedztwie Wrocławia.
Odległości do ważnych punktów miasta:
* szkoła podstawowa (800m)
* żłobek (300m)
* sklep wielkopowierzchniowe: dino (300m)
* stacja PKP Siechnice (1000m)
* Przystanek autobusowy (500m)

Atrakcyjne miejsce do inwestycji: 
Działka pozwolą przy odpowiednim sprawdzeniu i zaprojektowaniu na wykonanie doskonałej inwestycji w rewelacyjnym punkcie miasta: budowie bliźniaka w celach inwestycyjnych !

Zapraszam do kontaktu! Pomagamy również w kredytowaniu oferowanej nieruchomości, o warunki zapytaj podczas rozmowy.

Aleksandra 
GRABOWSCY NIERUCHOMOŚCI I FINANSE
510pokaż telefon


Jeżeli jesteś zainteresowany prezentowaną nieruchomością, kontaktując się się z agentem zapytaj o warunki współpracy przy kupnie nieruchomości gruntowej.
Numer oferty: 751024