Działka z linią brzegową jeziora Bolesty - 1,86 ha. Sidory - 18591,0m²

**Wyjątkowa działka z własną linią brzegową Jeziora Bolesty | 1,86 ha | Dolina Rospudy | Cisza i natura**

Marzysz o domu nad wodą, gdzie nikt Cię nie znajdzie?!

Oferujemy na sprzedaż malowniczą działkę rolną z możliwością zabudowy, położoną bezpośrednio nad malowniczym Jeziorem Bolesty, w gminie Raczki, w samym sercu Doliny Rospudy.

Działka, dzięki swojej długości, gwarantuje, że budynek , który powstanie, będzie niewidoczny od głównej ulicy. Analogicznie do powstałego już sąsiedztwa, warunki zabudowy, mówią o możliwości zabudowy budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczo-garażowego, już 100 m od jeziora!

Największym atutem nieruchomości jest **25 metrów własnej linii brzegowej** oraz naturalny drzewostan tzw "samosiejki", które można swobodnie wyciąg i zagospodarować teren według uznania.
Działka jest płaska, od drogi rośnie kukurydza, a potem prywatny las, natomiast przy samym jeziorze, posiada **lekką skarpę** a jej ukształtowanie terenu pozwala na wykonanie wygodnego zejścia do wody bez konieczności ponoszenia dużych nakładów.

**Jezioro Bolesty** to jedno z najpiękniejszych jezior Suwalszczyzny. Ma niezwykły, długi i wąski kształt, przypominający rozlaną rzekę – liczy około **5,5 km długości i około 300 m szerokości**. Przez jezioro przepływa słynna **Rospuda**, tworząc jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce.

Krystalicznie czysta woda, z przejrzystością przekraczającą 3 metry, zachwyca zarówno kajakarzy, jak i miłośników przyrody. Północną część jeziora otaczają rozległe lasy, południową – malownicze pola, a słabo rozwinięta linia brzegowa sprawia, że okolica zachowała swój naturalny, dziki charakter.

To również prawdziwy raj dla wędkarzy. W jeziorze występują liczne gatunki ryb, m.in. szczupaki, okonie, sumy, miętusy, klenie i płocie. Właścicielem akwenu jest Polski Związek Wędkarski.

Jeżeli marzysz o własnym kawałku natury nad jednym z najpiękniejszych jezior północno-wschodniej Polski, ta oferta jest wyjątkową okazją. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Pomagamy w uzyskaniu zgody KOWR na zakup gruntu rolnego, dla osób niebędących rolnikami.

GORĄCO POLECAMY!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)