Działka na sprzedaż Sąpłaty,

Wyjątkowa działka z własną linią brzegową jeziora Sąpłąty, położona na pograniczu Warmii i Mazur, w niezwykle urokliwej, cichej i spokojnej okolicy. Teren uzbrojony objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z możliwością zabudowy. Działka położona na wzniesieniu opadająca w kierunku lustra wody, z przepięknym widokiem na jezioro. To wszystko w otoczeniu lasu na obrzeżach mazurskiej wsi. Okolica wyjątkowo cicha i spokojna o przepięknych walorach przyrodniczo-krajobrazowych z zachowanym naturalnym charakterem Mazur dzięki położeniu w Obszarze Chronionego Krajobrazu Pojezierza Olsztyńskiego. Doskonałe miejsce do rekreacji, odpoczynku oraz aktywnego spędzania czasu na łonie natury. Idealna lokalizacja na dom rekreacyjny lub inwestycję. Położona 200 km od Warszawy, 220 km do Gdańska, 30 km od Olsztyna. Obejrzyj film: https://www.youtube.com/watch?v=UyK3rvcB8Ho (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Działka położona przy niewielkiej mazurskiej osadzie Mycielin w sołectwie Sąpłąty, gminie Dźwierzuty. Okolica o zachowanym naturalnym charakterze Mazur, ze zróżnicowanym krajobrazem licznych pagórków, dolin, łąk, pól i lasów. W odległości 400 m ciągnące się po horyzont rozległe kompleksy leśne. W promieniu 10 km znajduje się kilkanaście jezior oraz niezliczone rozlewiska i zbiorniki wodne. Położenie terenu w Obszarze Chronionego Krajobrazu Pojezierza Olsztyńskiego gwarantuje, że w okolicy nie powstaną uciążliwe dla środowiska i mieszkańców inwestycje. Doskonałe miejsce do aktywnego spędzania czasu, wypraw rowerowych, spacerów, uprawiania sportów wodnych (Jezioro Sąpłaty nie jest objęte strefą ciszy). Jezioro Sąpłaty jest akwenem typu sandaczowego o przeważającym dnie piaszczystym i pow. około 80 ha, przepływowym połączone niewielkim ciekiem z jeziorem Ruskim. Działka położona w obrębie przyszłej osady z urządzonymi drogami, cały kompleks składa się ze sporych działek dzięki czemu każdy właściciel będzie miał zapewnione poczucie prywatności, a zarazem nienachalne sąsiedztwo. To doskonałe miejsce do wypoczynku oraz aktywnego spędzania czasu na łonie natury. Działka oddalona 7 km od gminnych Dźwierzut, 11 km na północ od Pasymia, 25 km od Szczytna i podobnie od Olsztyna. DZIAŁKA -działka z doskonałą ekspozycją stron świata, wjazd zaplanowany od strony zachodniej, -bezpośredni dostęp do jeziora z własną linią brzegową, -teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, częściowo oznaczony ML-przeznaczony pod zabudowę letniskową (rekreacji indywidualnej całorocznej) część bliżej jeziora przeznaczona na tereny zieleni,, -kształt działki zbliżony do trapezu, szerokość frontu to około 40m, zwężający się w stronę jeziora, co zwiększa możliwą powierzchnię zabudowy, -działka położona na wzniesieniu, z którego rozciąga się malowniczy widok na jezioro, opadająca w kierunku wschodnim w stronę jeziora. -teren uzbrojony w sieć wodociągową i energetyczną, w przyszłości ma zostać wykonana sieć kanalizacyjna, -dojazd drogą asfaltową, ostatnie 300 m dobrze utrzymaną polną drogą gminną, -oferta dotyczy sprzedaży działki 6/104 (2531 m2) obr. Sąpłaty gm. Dźwierzuty, wydzielonej i notarialnie opisanej części działki 6/107 (452 m2) dojście do jeziora z prawem do wyłącznego korzystania, udziału w działkach drogowych oraz wspólnej plaży z pomostem i infrastrukturą. Zapraszam na prezentację i do kontaktu. POŚREDNIK Hubert Kałaska tel. 602 490 891 email: hubert@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)