Działka 1200 m² z WZ, blisko Tykocina i Białegostoku Saniki - 1200,0m²

Szukasz idealnego miejsca na budowę domu w prestiżowej, pełnej uroku lokalizacji? Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć podlaską przyrodę z szybkim dojazdem do miasta. Działka znajduje się w miejscowości Saniki – zaledwie 4 minuty od Tykocina i 30 minut od Białegostoku.

Dane techniczne i planistyczne:
- Powierzchnia: ok. 1200 m² – idealny, łatwy w utrzymaniu metraż pod budowę domu jednorodzinnego.
- Wymiary: Bardzo ustawny, regularny kształt – ok. 25 m x 50 m.
- Warunki Zabudowy (WZ): Wydana decyzja na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą.

Wskaźniki z WZ:
-Udział powierzchni zabudowy –  do 16% (co przy tym metrażu daje duże możliwości projektowe),
-Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40%.

Media i infrastruktura:
-Prąd i woda: Znajdują się w drodze gminnej (obecnie w trakcie uzyskiwania formalności/przyłączy).
-Odprowadzanie ścieków: Przewidziane wykonanie szczelnego szamba lub ekologicznej, przydomowej oczyszczalni ścieków.

Działka położona jest rzut kamieniem od Tykocina – jednego z najpiękniejszych miast Podlasia z ponad 600-letnią historią. Okolica przyciąga turystów z całego kraju, oferując unikalne zabytki (m.in. odbudowany Zamek w Tykocinie, barokową synagogę) oraz bliskość malowniczej rzeki Narew. To doskonałe miejsce zarówno do życia na stałe, jak i pod kątem inwestycji premium (np. na luksusowy dom całoroczny lub obiekt na wynajem).
Kompaktowa wielkość (1200 m²), świetne parametry zabudowy w WZ (16%) oraz bliskość turystycznej perły Podlasia czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną na rynku.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)