Inwestycyjne działki z WZ na 24 domy w Rzeszowie Rzeszów, Przybyszówka, Ługowa - 5917,0m²

Na sprzedaż działki inwestycyjne z WARUNKAMI ZABUDOWY na 24 budynki w Rzeszowie Przybyszówka.

- Bezterminowe warunki zabudowy

- Blisko ul. Dębickiej w Rzeszowie

- 24 budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej

Przedmiotem sprzedaży jest teren inwestycyjny w Rzeszowie, na który składają się: 4 działki z warunkami zabudowy na budowę osiedla domów jednorodzinnych.

To teren o dużym potencjale rozwojowym, dla którego została wydana Decyzja o warunkach zabudowy w 2023 roku umożliwiające realizację 24 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Teren stanowi idealną propozycję dla inwestora poszukującego ziemi pod kameralne osiedle mieszkaniowe w spokojnej, rozwijającej się części Rzeszowa, a tereny w dzielnicy Przybyszówka i okolicy ul. Dębickiej do takich właśnie należą.

Najważniejsze atuty tych działek w Rzeszowie:

- Obowiązujące warunki zabudowy na 24 budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej

- Regularny kształt działki ułatwiający planowanie i realizację inwestycji.

- Teren inwestycji ma dostęp do drogi publicznej powiatowej nr 1391R ul. Ługowa na dz. nr 2222 obr. 222

Dostęp do mediów na terenie:

- energia elektryczna: w trakcie projektowania

- zaopatrzenie w wodę: w trakcie projektowania

- Kanalizacja sanitarna: w trakcie projektowania

- zaopatrzenie w gaz: powyżej 100m

- odprowadzenie wód opadowych - według warunków zabudowy

PARAMETRY WZ

Liczba budynków: 24 budynki w zabudowie bliźniaczej

Wysokość zabudowy: 3,00-7,00

Powierzchnia zabudowy: 14,19%- 25,00%

Dach: dwu- lub wielospadowy o spadku głównych połaci od 20-45 stopni

Lokalizacja działek w Rzeszowie:

- zachodnia część Rzeszowa w dzielnicy Przybyszówka przy ul. Ługowej.

To boczna ul. Dębickiej, przy której są przystanki komunikacji miejskiej, a szkoła podstawowa znajduje się zaledwie 2,5 km - co będzie zachętą dla przyszłych klientów!

Ponadto działka położona jest w miejscu zapewniającym ciszę i jednocześnie dogodny dojazd do głównych punktów miasta. W pobliżu znajduje nowa zabudowa jednorodzinna. 

To teren z dużym potencjałem inwestycyjnym, rzadko spotykany w tej okolicy. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację działki w dogodnym terminie.

Cena działki: 45000,00 PLN / 1ar - cena netto + Vat 23%

Opiekun inwestycji: Bożena Birkowska 663pokaż telefon [emp7]

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: miejska

Prąd: do 100m

Gaz: do 100m

Woda: do 100m

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 120

Szerokość działki: 48

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: brak

Typ ulicy: lokalna

Wysokość zabudowy: 9

Warunki zabudowy: 2023

Pozwolenie na budowę: brak

Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, wolnostrojąca

Odpis KW: tak

Plan zagospodarowania: tak

Wypis z rejestru gruntów: tak

Wyrys z rejestru gruntów: tak

Wypis z planu zagospodarowania: tak

Zaświadczenie z US: nie

Akt nabycia: tak

Mapka syt.: nie

Postępowanie spadkowe w toku: nie

Typ działki: budowlana

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości