Działka budowlana na sprzedaż Rzeszów, Matysówka, Nowe Wzgórze - 1900,0m²

Komfort życia w harmonii z naturą - Działka pod zabudowę jednorodzinną Rzeszów Matysówka przy ulicy Nowe Wzgórze o powierzchni 19 arów. Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 1193/1, położoną przy ulicy Nowe Wzgórze w malowniczej dzielnicy Matysówka w Rzeszowie. Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z której rozciąga się panoramiczny widok na Rzeszów. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie pragnących mieszkać blisko miasta. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny zielone, co zapewnia kameralną atmosferę. - Działka o powierzchni 1900 m2 (19 arów). - Kształt zbliżony do prostokąta co ułatwi jego zagospodarowanie. - Nadająca pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem. - Dostęp do drogi z ulicy Nowe Wzgórze około 15m z uregulowanym dojazdem. Dostępne media: - prąd na działce, - woda ze studni na działce oraz woda z sieci miejskiej, - kanalizacja na działce, - gaz na działce sąsiedniej w odległości około 50 metrów. Atuty nieruchomości: - Widok na panoramę Rzeszowa: działka położona na wzniesieniu, co zapewnia niepowtarzalne widoki. - Bliskość natury: w pobliżu lasy i tereny rekreacyjne, idealne na spacery i wypoczynek. - Dogodna lokalizacja: dojazd do centrum Rzeszowa zajmuje zaledwie 12 minut, co umożliwia szybkie dotarcie do pracy, szkół czy instytucji publicznych a jednocześnie cisza i spokój z dala od miejskiego zgiełku. - Osiedle Matysówka przechodzi modernizację dróg, w tym poszerzenie jezdni i budowę chodników, co poprawia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. - Możliwość uzyskania warunków zabudowy: teren nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje elastyczność w planowaniu inwestycji. Wymiary działki: 17m x 134m Nr działki 1193/1 obr. 228 Matysówka Klasa gleby: RIV i Lzr Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej o pow. 3100 mkw. PINEZKA do lokalizacji na mapie: https://tiny.pl/g0tdqv83 Geoportal (mapa): https://tiny.pl/71g4gq6k Link do filmiku z działki: https://tiny.pl/02zfydjc Cena ofertowa to 12 315,00 PLN za 1 ar całość 234 000,00 PLN UWAGA: Świadczymy pomoc w uzyskaniu zgód na wejścia w teren i wiele innych prac w tym np. czyszczenie terenu, przygotowania WZ, podziały, uzbrojenie terenu, utwardzenie dróg i inne. Ta działka to doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnej okolicy z pięknym widokiem, a także dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych terenów pod zabudowę jednorodzinną. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów. Mariusz Bielówka tel: 73 4pokaż telefon mariusz.bskontaktuj się DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: miejska Prąd: na działce Gaz: do 100m Woda: miejska Kształt działki: prostokąt Długość działki: 134 Szerokość działki: 17 Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: spokojna Warunki zabudowy: nie Pozwolenie na budowę: nie Sąsiedztwo: spokojna, zielona okolica, domy jednorodzinne Odpis KW: tak Plan zagospodarowania: nie Wypis z rejestru gruntów: tak Wyrys z rejestru gruntów: tak Wypis z planu zagospodarowania: nie Zaświadczenie z US: nie Akt nabycia: tak Mapka syt.: nie Postępowanie spadkowe w toku: nie Typ działki: budowlana Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 7220
Nr licencji zawodowej: 18860