Działka budowlana 1240 m² z mediami, gotowa do zabudowy Rzeszów, Karmelicka - 1240,0m²

Opis ogólny: Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 12,4 ara położona w doskonałej lokalizacji w Rzeszowie — przy ul. Karmelickiej.
Działka ma wydane warunki zabudowy, co oznacza, że możesz od razu planować budowę — idealna pod wymarzony dom.



Dostępne są wszystkie media niezbędne do realizacji inwestycji.
prąd bezpośrednio na działce , gaz w drodze(wydana zgoda na przyłącz) , woda i kanalizacja na działce.
dojazd: drogą prywatną


W skrócie: działka gotowa, teren przygotowany — tylko zabudować i wprowadzić się!


Szukasz idealnego miejsca pod inwestycję lub budowę wymarzonego domu w granicach miasta? Prezentujemy atrakcyjną działkę położoną przy ul. Karmelickiej w Rzeszowie (obręb 225), która łączy miejskie udogodnienia z potencjałem zabudowy jednorodzinnej.


SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Rzeszów, ul. Karmelicka.


Numer działki: 1382/10.


Przeznaczenie: Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych


Ukształtowanie terenu: Płaska działka o regularnym kształcie, idealna pod budowę.


SZCZEGÓŁOWE WARUNKI ZABUDOWY (WZ):
Decyzja o WZ przewiduje konkretne i bardzo korzystne parametry dla inwestora:


Intensywność zabudowy:


Całkowita: do 0,26.


Nadziemna: od 0,16 do 0,26.


Udział powierzchni zabudowy: od 0,10 do 0,14.


Szerokość elewacji frontowej:


Budynki jednorodzinne: od 10,50 m do 12,50 m.


Budynki garażowe: od 0,50 m do 10,50 m.


Wysokość zabudowy:


Budynki jednorodzinne: od 7,00 m do 8,50 m.


Budynki garażowe: od 5,25 m do 6,50 m.


Geometria dachu: Dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 15° do 45°.


Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% terenu inwestycji.






Lokalizacja w Rzeszowie, przy ul. Karmelickiej — dobra komunikacja, szybki dostęp do centrum, a jednocześnie — cicha i spokojna okolica


W najbliższej okolicy znajdziemy:
Kawiarnie - ok. 700m
Szpital specialistyczny - ok.1800m
Przychodnia - ok. 2500m
Szkoła podstawowa nr. 15 - ok. 900m
Restauracja: ok 1200m
Kościół- ok. 1000m
Biedronka- ok.3000m
Delikatesy centrum: 2300m










•Elastyczność aranżacji — możesz zaplanować dom, ogród, garaż, część rekreacyjną — jak sobie wymarzysz.
Idealna dla: Osób planujących budowę domu jednorodzinnego, rodziny, par, a także inwestorów szukających gruntu pod dom z ogrodem lub inwestycję deweloperska.
Dla tych, którzy cenią sobie spokój i jednocześnie dobrą dostępność do miasta.


Warunki sprzedaży / dodatkowe informacje: Działka posiada pełną dokumentację.




Nie czekaj umów się na prezentacje!
Patryk Jawor
Na Miarę Nieruchomości
+48 7pokaż telefon
patryk@namskontaktuj się
General description: For sale an attractive building plot with an area of 12.4 ares, situated in an excellent location in Rzeszów - at Karmelicka Street.
The plot has been issued with planning permission, which means you can start planning your construction right away – perfect for your dream home.

All utilities necessary to complete the investment are available.
electricity, gas on the road (connection permit issued), water and sewage on the plot.

In short: the plot is ready, the area is prepared - just build and move in!

Technical details:
•Area: 12.4 ares
• Plot designation: building plot with issued development conditions
•Utilities: water and sewage on the plot, electricity and gas on the road (approx. 100m)
• consent issued and a ready design for the gas connection
•Shape: trapezoid
advantages:
•Large - over 1200 m² - offers great possibilities for arranging the building + garden / recreation area.
•Ready for development – no additional formalities required (conditions already issued).
•All utilities within reach. •




Location in Rzeszów, on Karmelicka Street - good transport links, quick access to the city center, and at the same time - a quiet and peaceful neighborhood

In the immediate vicinity you will find:
Cafes - approx. 700m
Specialist hospital - approx. 1800m
Clinic - approx. 2500m
Primary school no. 15 - approx. 900m
Restaurant: approx. 1200m
Church - approx. 1000m
Biedronka - approx. 3000m
Delikatesy Centrum: 2300m





•Flexibility of arrangement – you can plan your house, garden, garage, recreational area – as you wish.
Perfect for: People planning to build a single-family home, families, couples, as well as investors looking for land for a house with a garden or a development investment.
For those who value peace and at the same time good access to the city.

Terms of sale / additional information: The plot has full documentation.


Don't wait, schedule a viewing!
Patrick Jawor
Tailor-made Real Estate
+48 7pokaż telefon
patryk@namskontaktuj się
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 228/15614/OGS