Do sprzedania działka 762 m² w Rzeszowie z warunkami zabudowy Rzeszów, Budziwój - 7,62m²

Marzysz o budowie własnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do miasta? Ta oferta to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 762 m² (7,62 ara), położona na osiedlu Budziwój przy ul. Porąbki w Rzeszowie. Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, dzięki czemu możesz szybciej rozpocząć realizację swojej inwestycji.
Regularny kształt prostokąta o wymiarach około 32 × 24 m daje dużą swobodę w zaprojektowaniu wymarzonego domu z garażem, tarasem oraz przestronnym ogrodem.
Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 762 m² (7,62 ara)
• numer działki: 492/12
• wydane Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny
• teren płaski i łatwy do zagospodarowania
• dogodny dojazd drogą ze służebnością przejazdu i przechodu
• spokojne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej

Media
Dużym atutem nieruchomości jest rozwijająca się infrastruktura techniczna:

• wodociąg – inwestycja zatwierdzona i w trakcie realizacji,
• kanalizacja sanitarna – inwestycja zatwierdzona i w trakcie realizacji,
• energia elektryczna w sąsiedztwie działki,
• możliwość wykonania przyłącza gazowego z działki sąsiedniej,
• światłowód dostępny przy drodze publicznej z możliwością doprowadzenia do nieruchomości.

Lokalizacja
Budziwój to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Rzeszowa, ceniona za kameralną atmosferę, nowoczesną zabudowę oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. To doskonałe miejsce dla rodzin, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z udogodnień miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• Galeria Budziwój, przedszkole i przychodnia Medyk – ok. 1,25 km
• przedszkole parafialne – ok. 1,4 km
• kościół – ok. 1,4 km
• Dom Kultury Budziwój – ok. 1,4 km
• przychodnia zdrowia – ok. 1,4 km
• sklep Żabka – ok. 1,4 km
• Ochotnicza Straż Pożarna – ok. 1,4 km
• Szkoła Podstawowa – ok. 1,5 km
• przystanek MPK – ok. 1,1 km
• Biedronka – ok. 2 km
• nowy żłobek miejski przy ul. Senatorskiej – ok. 2 km
• market ALDI przy ul. Jana Pawła II – ok. 2 km

Dlaczego warto?
✔ Wydane Warunki Zabudowy – oszczędność czasu i łatwiejszy start inwestycji.
✔ Atrakcyjny, ustawny kształt działki ułatwiający projektowanie domu.
✔ Rozwijająca się infrastruktura – wodociąg i kanalizacja w trakcie realizacji.
✔ Możliwość doprowadzenia światłowodu oraz gazu.
✔ Kameralne otoczenie nowych domów jednorodzinnych.
✔ Lokalizacja w granicach administracyjnych Rzeszowa z szybkim dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji miejskiej.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miasta. Dzięki wydanym Warunkom Zabudowy oraz rozwijającej się sieci mediów jest to również atrakcyjna inwestycja na przyszłość.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do kontaktu chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły oferty oraz prześlę wirtualną prezentację.

Karolina Omielska
723pokaż telefon Do you dream of building your own home in a quiet neighborhood, but also want quick access to the city? This listing offers the perfect combination of comfort, functionality, and an excellent location. For sale: a 762 m² (7.62 ara) building lot located in the Budziwój neighborhood on Porąbki Street in Rzeszów. The property has been issued with Building Permits for the construction of a single-family home, allowing you to start your project sooner. The regular rectangular shape, measuring approximately 32 × 24 m, offers great flexibility in designing your dream home with a garage, a terrace, and a spacious garden.
Key Information:
area: 762 m² (7.62 ara)
lot number: 492/12
Building permit issued for a single-family home
flat terrain, easy to develop
convenient access via a road with right of way for vehicles and pedestrians
quiet neighborhood of new single-family homes
Utilities
A major advantage of the property is its developing technical infrastructure:
water supply—project approved and under construction,
sewer system—project approved and under construction,
electricity available in the vicinity of the lot,
possibility of connecting to the gas line from the adjacent lot,
fiber-optic cable available along the public road with the possibility of extending it to the property.
Location
Budziwój is one of the most dynamically developing parts of Rzeszów, valued for its intimate atmosphere, modern development, and convenient access
Please feel free to contact me—I’ll be happy to answer any questions, provide details about the offer, and send you a virtual presentation.
This price quote/estimate is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66(1) of the Civil Code
Karolina Omielska
723pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 698/5638/OGS