TYLKO w ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości! Działka inwestycyjna w sercu Rzeszowa! Z przyjemnością prezentujemy unikalną, w pełni uzbrojoną działkę o powierzchni 642 m², położoną w strategicznym punkcie ścisłego centrum Rzeszowa. To wyjątkowa propozycja dla inwestora szukającego prestiżowej lokalizacji pod działalność komercyjną lub dla osoby pragnącej zrealizować własny projekt budowlany w miejscu z historią, nie rezygnując z atutów życia w mieście. Teren jest całkowicie ogrodzony, wyposażony w bramę wjazdową sterowaną pilotem, a jego parametry techniczne i położenie gwarantują doskonałą ekspozycję oraz szerokie możliwości zagospodarowania.
Kluczowe atuty gruntu:
Dojazd: Działka posiada dojazd z dwóch stron drogą asfaltową.
Media: Pełne uzbrojenie bezpośrednio na działce (woda; prąd; gaz; kanalizacja).
Zabudowa: Na działce znajduje się drewniany dom z 1908 r. (120 m²) oraz wolnostojący garaż blaszany (ok. 35 m²).
Status formalny: Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków, daje to inwestorowi pełną swobodę w kwestii ewentualnej przebudowy lub wyburzenia pod nową inwestycję. Własność z czystą księgą wieczystą; możliwość zakupu na kredyt.
Potencjał i przeznaczenie Działka ze względu na swoją lokalizację i parametry techniczne idealnie nadaje się pod:
Budowę siedziby firmy lub biurowca; doskonała ekspozycja i dostępność komunikacyjna.
Gabinety medyczne lub punkt usługowy; bliskość centrum i infrastruktury miejskiej gwarantuje stały napływ klientów.
Prestiżowy budynek mieszkalno-usługowy; idealne połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności.
Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych punktów Rzeszowa:
Dworzec PKP i PKS
Osiedle Tysiąclecia
Pełna infrastruktura: sklepy; szkoły; urzędy i punkty usługowe
Doskonałe połączenie z każdą dzielnicą miasta; do ścisłego Rynku zaledwie kilka minut pieszo
Unikalność oferty
Ekskluzywność: Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
Bezpieczeństwo: Jasny stan prawny, brak obciążeń konserwatorskich, czy hipotecznych
Elastyczność: Możliwość adaptacji istniejącej substancji lub całkowitej rearanżacji terenu pod nowy projekt inwestycyjny.
Zdjęcie lotnicze załączone do oferty jest wizualizacją nieruchomości bez budynku.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości; warto osobiście ocenić jej potencjał!
Henryk Szymański tel. 697pokaż telefon e-mail: szymanski@stskontaktuj się Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 450/13936/OGS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Rzeszów
2 350 000 złdziałka Rzeszów, Dworzysko, Ludwika Chmury5000 m2 470 zł/m2
319 000 złdziałka Rzeszów, Zwięczyca16 m2 19 938 zł/m2
1 499 000 złdziałka Rzeszów, Budziwój, Jarzębinowa7663 m2 196 zł/m2
472 800 złdziałka Rzeszów, Górna Słocina, Betańskiego1182 m2 400 zł/m2
499 000 złdziałka Rzeszów, Biała, Źródlana4200 m2 119 zł/m2
833 430 złdziałka Rzeszów, Przybyszówka, św. Jakuba4274 m2 195 zł/m2
29 900 000 złdziałka Rzeszów14300 m2 2 091 zł/m2
520 000 złdziałka Rzeszów, Biała, Źródlana2860 m2 182 zł/m2
184 836 złdziałka Rzeszów, Przybyszówka, Św. Jakuba844 m2 219 zł/m2
474 800 złdziałka Rzeszów, ks. bpa Antoniego Betańskiego1187 m2 400 zł/m2
