Przestronna działka rolno-siedliskowa z potencjałem Ryki - 29490,0m²

Na sprzedaż działka siedliskowo-rolna o powierzchni 2,9497 ha, położona na terenie gminy Ryki, w powiecie ryckim. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz miejsca z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa rolnego, jak i stworzenia klimatycznej agroturystyki. Nieruchomość wyróżnia się bardzo korzystnym układem - działka ma regularny kształt prostokąta o wymiarach około 70 m szerokości i 435 m długości, co zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania terenu oraz dużą swobodę planowania przyszłej inwestycji. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), zgodnie z którym teren oznaczony jest częściowo jako: RM - teren zabudowy zagrodowej, umożliwiający realizację siedliska oraz zabudowy związanej z prowadzeniem gospodarstwa, RP - tereny upraw polowych, stanowiące doskonałą przestrzeń pod działalność rolniczą, rekreacyjną lub długoterminową inwestycję w grunt. Nieruchomość w większości obejmuje grunty uprawowe klas RIIIb oraz RIVa, co zwiększa jej wartość użytkową i potencjał rolniczy. Dodatkowym atutem jest fragment sadu, nadający działce wyjątkowego, sielskiego charakteru. Dużym udogodnieniem jest dostęp do mediów - prąd, gaz oraz woda miejska przebiegają przez działkę przy drodze, co znacząco ułatwia realizację przyszłej zabudowy. Brak kanalizacji miejskiej wiąże się z koniecznością wykonania własnego szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków, co daje możliwość dopasowania rozwiązania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy z rozproszoną zabudową zagrodową, zapewniającej prywatność, bliskość natury oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla osób marzących o własnej przestrzeni, życiu bliżej natury lub inwestycji w grunt z dużym potencjałem. Zapraszam do kontaktu !!!