Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Rybnik, Przewozowa 1 742m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

1 742 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

przemysłowo-handlowa

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty 14/15977/OGS Data dodania: wczoraj

Okolica:
szkoła, przedszkole

Lokalizacja

Rybnik, Przewozowa

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 1742 m², zabudowana funkcjonalnym budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni 276,5 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm oraz inwestorów poszukujących gruntu z gotową infrastrukturą i potencjałem dalszej rozbudowy.

Działka
  • powierzchnia: 1742 m² (2 działki)
  • kształt: regularny prostokąt
  • teren płaski
  • bezpośredni dojazd drogą asfaltową
  • teren objęty MPZP – zabudowa usługowa

Możliwości zabudowy (MPZP)
  • przeznaczenie: zabudowa usługowa
  • maks. powierzchnia zabudowy: 60% (ok. 1000 m²)
  • obiekty administracyjne do 36 m wysokości
  • garaże do 6 m wysokości
  • dopuszczalne: parkingi, garaże, mieszkania funkcjonalne

Istniejący budynek (w cenie nieruchomości)
  • powierzchnia całkowita: 276,5 m²
  • budynek murowany, z lat 70., po termomodernizacji
  • dach płaski, pokryty papą
  • okna PCV
  • 12 pomieszczeń biurowych
  • 2 pomieszczenia sanitarne
  • pomieszczenie socjalne i magazynowe
  • funkcjonalny, elastyczny układ pomieszczeń

Media
  • nowe przyłącze energii elektrycznej (moc 100 kW)
  • nowe przyłącze wody i kanalizacji
  • ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej
  • światłowód
  • gaz w drodze
  • sieć telekomunikacyjna w granicy działki

Stan prawny
  • budynek – własność
  • działki – użytkowanie wieczyste

Dodatkowy atut
Nieruchomość sprzedawana wraz z projektem i pozwoleniem na budowę hali produkcyjno-magazynowej z łącznikiem o łącznej powierzchni ok. 550 m² (wysokość 6 m) – gotowa baza do dalszego rozwoju inwestycji.

Lokalizacja
Strategiczne położenie:
  • 12 minut do autostrady A1
  • 3 minuty do trasy Racibórz–Pszczyna
  • szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych
  • rozwinięta infrastruktura usługowa w otoczeniu
Idealna propozycja dla inwestora lub firmy planującej działalność biurową, usługową, magazynową czy produkcyjną z możliwością rozbudowy.

Podana cena jest ceną BRUTTO.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14/15977/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości