Działka budowlana na sprzedaż Rybczyzna, Wspólna - 1706,0m²

  T  woja przystań - c isza, spokój i kontakt z naturą 

Miejsce idealne na urlop, relaks i odpoczynek od codziennych spraw. Malowniczo usytuowana działka położona w miejscowości  Rybczyzna  (gm. Rajgród, podlaskie), zaledwie 120 m od  Jeziora Dręstwo  to lokalizacja bez tłumów, turystów, doskonała dla osób ceniących sobie ciszę i spokój (również dla wędkarzy). Region Zielonych Płuc Polski graniczący bezpośrednio z obszarem  Biebrzańskiego Parku Narodowego,  p ołożony w Obszarze Chronionego Krajobrazu Pojezierza Rajgrodzkiego  zachwyci każdego wielbiciela przyrody. 

Oferowana działka ma powierzchnię  1706 m 2  , wymiary ok. 35x49 m i posiada dostęp do drogi gminnej. Znajduje się na terenie objętym  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego  przeznaczonym pod zabudowę letniskową oraz rekreacyjną indywidualną (ML).

Ww. warunki przewidują:
- lokalizację jednego budynku letniskowego

- główną bryłę budynku opartą na prostokącie, z dopuszczeniem dobudowanych elementów w postaci: garażu, części gospodarczej, ganku, zadaszonego tarasu, ogrodu zimowego, wykuszy, itp.

- kształt dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci w przedziale 35°-45°, dach jednospadowy o nachyleniu od 7° nad przybudowanymi pomieszczeniami gospodarczymi i garażowymi

- pokrycie dachowe budynków drewnianych - blachą, gontem lub wiórem; murowanych - dachówką cementową, bitumiczną lub ceramiczną

- wykończenie elewacji: materiały o wysokiej trwałości i jakości tj. tynk, cegła, drewno, kamień
- minimalną powierzchnię biologicznie czynną - 70%

- maksymalną powierzchnię zabudowy - 25%

- maksymalną szerokość elewacji frontowej budynku letniskowego - 9 m

- maksymalną szerokość elewacji frontowej budynku letniskowego z przybudowaną częścią gospodarczą lub garażową - 12 m

- wysokość budynku - do 8,50 m

- maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych - 2 (w tym: poddasze użytkowe), podpiwniczenie w zależności od potrzeb;

- ogrody zimowe, altany, deszczochrony - o powierzchni zabudowy do 25 m²
- realizację funkcji gospodarczej i garażowej w bryle budynku letniskowego (rekreacji indywidualnej)

- nie dopuszcza się budowy wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych.

Do działki można bez problemu doprowadzić  prąd  znajdujący się w przyległej ulicy (Wspólnej), pozostałe media we własnym zakresie (studnia oraz szambo/oczyszczalnia). 

W sąsiedztwie luźna zabudowa wolnostojąca, lasy sosnowe oraz jezioro należące do najczystszych w kraju. Raj dla wędkarzy oraz miłośników szlaków turystycznych: pieszych, kajakowych i rowerowych. Dojazd do Augustowa i Grajewa - ok. 23 km.

Jeśli marzysz o miejscu, w którym można się wyciszyć i złapać życiowy balans - zapraszam!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo