Działka budowlana na sprzedaż Rybaki - 7075,0m²

Idealny teren pod Twoją inwestycję! Cisza, zieleń i przestrzeń. Witaj w Rybakach, w sercu Kaszub, w gminie Somonino- powiat kartuski. Na sprzedaż pakiet 8 działek budowlanych położonych w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dojazdem utwardzoną drogą gruntową - zaledwie 35 minut od Trójmiasta. Teren objęty decyzją o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze parametry inwestycyjne: - Łączna powierzchnia: 7075 m2 - Powierzchnie działek: 928-1073 m² - Cena: 110 zł/m² - Dojazd: droga gruntowa utwardzona - Media w drodze: - wodociąg kończy się na wysokości działki 95/71 - energia kończy się na wysokości działki 95/72 - Teren suchy, w otoczeniu zieleni Parametry zabudowy wynikające z decyzji: ✔️ Powierzchnia zabudowy: 100-160 m² ✔️ Szerokość elewacji frontowej: 12 m ± 20% ✔️ Dach dwuspadowy: 30°-45° (nie dotyczy elementów drugorzędnych) ✔️ Wysokość elewacji frontowej / gzymsu / attyki: do 8 m ✔️ Wysokość głównej kalenicy: do 8 m ✔️ Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne ✔️ Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej ⚠️ Dla realizacji zabudowy na konkretnej działce konieczne jest uzyskanie indywidualnej decyzji o WZ. Atuty inwestycyjne: - Gotowa siatka działek - możliwość natychmiastowego działania - Atrakcyjna, dynamicznie rozwijająca się lokalizacja - Dogodny układ komunikacyjny - szybki dojazd do Trójmiasta - Wysoki potencjał sprzedaży domów w segmencie popularnym lub premium - Możliwość sprzedaży działek detalicznie lub realizacji kompleksu domów jednorodzinnych Oferta idealna pod inwestycję deweloperską lub lokatę kapitału z długofalowym zwrotem. Dostępne działki: • 95/68 - 1031 m² • 95/69 - 965 m² • 95/70 - 1054 m² • 95/71 - 1000 m² • 95/74 - 1073 m² • 95/75 - 1024 m² • 95/76 - 928 m² Dino, Biedronka - 4 min samochodem Szkoła podstawowa w Egiertowie - tylko 4 min samochodem Przedszkole Mikiland w Szymbarku - 8 min samochodem Przedszkole Chatka Puchatka w Somoninie - 10 min samochodem Miejsce, gdzie zwalnia czas, a życie toczy się bliżej natury. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, ciszę, otwartą przestrzeń i kontakt z przyrodą. Idealna dla rodzin, seniorów, osób pracujących zdalnie i wszystkich szukających harmonii. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. *Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: 3M216697