Działka 27 ar z widokiem na Park Krajobrazowy Rusocice - 2700,0m²

|
Działka budowlana 27 ar z widokiem na Park Krajobrazowy - Rusocice (gm. Czernichów)

Szukasz przestrzeni, która zagwarantuje Ci prywatność, spokój i piękny, naturalny krajobraz za oknem? Ta nieruchomość to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do aglomeracji krakowskiej.

📍 Główne parametry nieruchomości:

  Powierzchnia:  27 ar (2700 m²) - duża przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacji ogrodu i strefy wypoczynkowej.


  Ukształtowanie terenu:  Teren płaski o nieregularnym, ciekawym kształcie.


  Dojazd:  Komfortowy - drogą asfaltową, a ostatnie ok. 150 m dobrze utwardzoną drogą wewnętrzną. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.


  Sąsiedztwo:  Kameralne otoczenie - luźna zabudowa jednorodzinna oraz otwarte, niezabudowane przestrzenie.

📋 Przeznaczenie w planie (MPZP) - Gwarancja spokoju!

Działka jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem  36MN  (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).

  Ważne:  Plan miejscowy  wyklucza zabudowę szeregową , co daje Ci pewność, że okolica zachowa swój kameralny, prestiżowy i sielski charakter bez uciążliwego zagęszczenia budynków.

⚡ Media na działce i w pobliżu:

  Woda:  Wodociąg przebiega bezpośrednio przez działkę.


  Prąd:  Linia prądowa znajduje się tuż przy północnej granicy działki.


  Gaz:  W planach rozwoju gminy (zgodnie z oficjalnymi informacjami urzędu).


  Odprowadzanie ścieków:  Brak kanalizacji (optymalne rozwiązanie to przydomowa oczyszczalnia lub szambo).

🌱 Lokalizacja i jej unikalne atuty:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Rusocicach (powiat krakowski, gmina Czernichów). To propozycja dla osób, które nie chcą iść na kompromis między naturą a dobrą komunikacją.

  Natura na wyciągnięcie ręki:  Z działki roztacza się piękny, niezakłócony widok na malownicze tereny  Rudniańskiego Parku Krajobrazowego . Spacer, rower, czyste powietrze - to Twoja nowa codzienność.


  Wygodna komunikacja miejska:  Bliskość przystanku MPK. Sprawny dojazd do Krakowa zapewniają linie autobusowe  229  oraz  A14 .

📞  Zainteresowała Cię ta oferta?  Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie!

 
Magdalena Kempkowska
La Maison Nieruchomości 

tel. 512pokaż telefon
e-mail: magda@lskontaktuj się

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner |
Prąd: w ulicy |
Gaz: brak |
Woda: w drodze |
Dojazd: UTWARDZONA |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Położenie: na wsi |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=7089374&id=C5798A066C

::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Kempkowska |
+48 5pokaż telefon |
+48 5pokaż telefon |
magda@lskontaktuj się

::DANE BIURA |
La Maison Nieruchomości |
ul. Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
+48 pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo