Działka 2560 m2 z potencjałem inwestycyjnym w Ruścu Rusiec - 2560,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana 2560 m w Ruścu  z potencjałem pod inwestycję!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 2557 m, położonej w spokojnej, zielonej części Ruśca. Nieruchomość posiada regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 43  57 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu i komfortowego zaplanowania zabudowy.

Duży potencjał inwestycyjny  możliwość podziału działki

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwie niezależne działki budowlane. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób planujących budowę domu dla siebie i bliskich.

Na wydzielonych działkach możliwa jest realizacja:

domu jednorodzinnego dwulokalowego (łącznie nawet do 4 lokali mieszkalnych),
dwóch domów jednorodzinnych na przestronnych działkach.
Parametry zabudowy zgodne z MPZP:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
maksymalna powierzchnia zabudowy  do 50% powierzchni działki,
wysokość zabudowy do 3 kondygnacji, maksymalnie 12 m.
Media:

W drodze bezpośrednio przy działce dostępne są wszystkie podstawowe media: prąd, woda oraz gaz.

Doskonała lokalizacja  spokój i szybki dojazd do Warszawy

Działka znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, w cichej i kameralnej okolicy. W odległości około 1,8 km znajdują się sklepy oraz nowoczesny kompleks szkolno-przedszkolny, zapewniający wygodę codziennego życia rodzinom z dziećmi.

Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja  zaledwie 4 km dzieli ją od węzła Nadarzyn trasy S8, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut.

Ta nieruchomość to idealne połączenie przestrzeni, prywatności i potencjału inwestycyjnego. Duża powierzchnia, możliwość podziału oraz korzystne warunki zabudowy sprawiają, że jest to oferta, która spełni oczekiwania zarówno inwestorów, jak i osób marzących o budowie komfortowego domu w spokojnym otoczeniu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.

Lokalizacja: Rusiec
Powierzchnia: 2560 m2,
Rodzaj działki: budowlana,

Cena: 748 000 zł  ( 292 zł/m2 )
Cena podlega negocjacji

dojazd: utwardzony, media: woda, prąd, gaz, wymiary działki: 43x57,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Magda Mielczarek
tel.: 510pokaż telefon

Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków
www.pln.com.pl
tel.: 22 7pokaż telefon

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem 509pokaż telefon.

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

--- Zapraszamy ---