Działka budowlana na sprzedaż Rusiborek - 620,0m²

Na sprzedaż działki w spokojnym rejonie, wśród wyłącznie niskiej zabudowy, blisko lasu. Rusiborek – 10km od Środy Wielkopolskiej Opis nieruchomości Oferowana działka nr 12/19 (oznaczona na mapce kolorem czerwonym), o powierzchni 620 m2 znajduje się we wsi Rusiborek. Jest to jedna z 2 działek aktualnie dostępnych w sprzedaży – druga, widoczna na jednym ze zdjęć, sąsiaduje z obecną, ma powierzchnię 1.077 m2. Dojazd do działek poprzez drogę wewnętrzną (służebność), która łączy się z główną asfaltową ulicą. Dla całego terenu, w który wlicza się sprzedawana działka, wydane zostały w 2016 roku warunki zabudowy, zgodnie z którymi na terenie działki może pojawić się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o następujących parametrach: - linia zabudowy 6 metrów od drogi wewnętrznej - dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych - powierzchnia zabudowy budynku – max 29,1% powierzchni działki (max zabudowa 180m2, zachowując parametry - dom max 140m2, budynek gospodarczy 56m2) - udział powierzchni biologicznie czynnej – 45% - szerokość elewacji frontowej domu do 14 m, budynku gospodarczego do 8 m - geometria dachu: dom – stromy, dwu/wielospadowy, główna kalenica do wysokości 8,6m, równolegle do projektowanego budynku, nachylenie od 18 – 45 stopni, dla budynku gospodarczego dach stromy, dwuspadowy, główna kalenica do wysokości 7m, równolegle względem granicy terenu komunikacyjnego, nachylenie 18 – 45 stopni - maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: dla domu 3,50 m, dla budynku gospodarczego 3 m. Wymiary działki: ok. 37m x 17m. Media Na terenie działki skrzynka elektryczna oraz woda (koniczność podłączenie licznika prądu i wody). Projektowane przyłącze gazowe. Lokalizacja Bardzo spokojna i cicha okolica. Działki zlokalizowane na kameralnym osiedlu niskich domów w zabudowie bliźniaczej oraz budynków wolnostojących. W odległości ok 10km znajduj się Środa Wielkopolska. CENA: 99.000 zł (160 zł / m2) Prowizja biura przy zakupie: 4.000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację Sebastian Czub Czub Nieruchomości Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań Czynne od pon – pt w godzinach 9 – 17 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.