Działka budowlana na sprzedaż Rusiborek - 1077,0m²

Na sprzedaż działki w spokojnym rejonie, wśród wyłącznie niskiej zabudowy, blisko lasu. Rusiborek – 10km od Środy Wielkopolskiej Opis nieruchomości Oferowana działka nr 12/20 (oznaczona na mapce kolorem czerwonym), o powierzchni 1.077 m2 znajduje się we wsi Rusiborek. Jest to jedna z 2 działek aktualnie dostępnych w sprzedaży – druga, widoczna na jednym ze zdjęć, sąsiaduje z obecną, ma powierzchnię 620 m2. Dojazd do działek poprzez drogę wewnętrzną (służebność), która łączy się z główną asfaltową ulicą. W roku 2018 dla działki wydane zostały warunki zabudowy, zgodnie z którymi na terenie działki może pojawić się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca o następujących parametrach: - linia zabudowy 6 metrów od drogi wewnętrznej - powierzchnia zabudowy budynku – max 36,30 % powierzchni działki (max zabudowa 390 m2) - udział powierzchni biologicznie czynnej – 45% - szerokość elewacji frontowej domu do 23,50 m, z tolerancją do 20% - geometria dachu: dom – dach płaski, maksymalna wysokość najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu do 8,50m, nachylenie od 12 stopni - maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem: 7,50 m Wymiary działki: ok. 46,50m x 26,50m. Media Na terenie działki skrzynka elektryczna oraz woda (koniczność podłączenie licznika prądu i wody). Projektowane przyłącze gazowe. Lokalizacja Bardzo spokojna i cicha okolica. Działki zlokalizowane na kameralnym osiedlu niskich domów w zabudowie bliźniaczej oraz budynków wolnostojących. W odległości ok 10km znajduj się Środa Wielkopolska. CENA: 129.000 zł (120 zł / m2) Prowizja biura przy zakupie: 4.000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację Sebastian Czub Czub Nieruchomości Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań Czynne od pon – pt w godzinach 9 – 17 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.