Działka na sprzedaż Rumia, Torfowa

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!! Na sprzedaż atrakcyjna działka pod zabudowę mieszkaniową oraz usługi w Rumi przy ulicy Torfowej. LOKALIZACJA: Działka znajduje się w bardzo spokojnej dzielnicy Rumi - Lotnisko przy ul. Torfowej pośród działek z zabudową jednorodzinną. Działka jest bardzo dobrze skomunikowana, z możliwością szybkiego dojazdu do nadmorskich miejscowości - Rewa i Mechelinki. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się na ul. Partyzantów (kilka minut pieszo). Ponadto, z działki jest łatwy i szybki dojazd do bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo - usługowej (sklepy spożywcze i przemysłowe, szkoły, przedszkola, apteki, ośrodki zdrowia i inne). Dojazd do Port Rumia C.H. Auchan czy Galeria Rumia zajmie ok. 8 minut samochodem. Okolica jest bardzo zaciszna, stanowi znakomite miejsce do zamieszkania, jak również spokojnego wypoczynku dla całej rodziny. DZIAŁKA: Działka o numerze 29/4 o powierzchni 867 m2 o wymiarach ok. 25,2m x 34,4m w kształcie prostokąta, płaska. Teren, na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczenie tereny 01.MN (Uchwała XXIV/232/2016 Rady Miejskiej w Rumi). Główne założenia miejscowego planu dotyczące działki: - przeznaczenie terenu: MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami; - forma zabudowy - wolnostojąca, dowolna z wyłączeniem szeregowej; - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni obszaru inwestycji: maks. 30%; - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej obszaru inwestycji: 50%; - intensywność zabudowy terenu inwestycji - minimalna: 0, maksymalna: 1,2; - wysokość zabudowy - maksymalna: 11m; - kształt dachu - płaski lub stromy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci od 30 do 45 stopni (z tolerancją ±5 stopni); - dla zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej maksymalna powierzchnia zabudowy nowo projektowanego budynku: 300m2; - ustala się maksymalnie 1 budynek na 800m2 działki; dopuszcza się dodatkowo maksymalnie 1 wolnostojący garaż (jednostanowiskowy lub wielostanowiskowy) lub budynek gospodarczy, w tym z garażem (jednostanowiskowym lub wielostanowiskowym) na 800m2 działki. Działka jest wyrównana, bez drzew i krzewów, przygotowana pod budowę. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez utwardzoną drogę - działkę numer 29/7 (719m2). Nabywca nabędzie również udział w działce - w 1/3 części.  Wjazd na tę drogę zabezpiecza brama co podnosi bezpieczeństwo mieszkańców. Oferowana działka stanowi znakomite miejsce do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej. DODATKOWE INFORMACJE: Prąd doprowadzony jest do działki, pozostałe media znajdują się w drodze (woda i kanalizacja - planowane do przyłączenia na wiosnę 2023 r).  Identyfikator działki: 221502_1.0003.29/4 Wydanie nieruchomości od zaraz. Zapraszam serdecznie do prezentacji w terenie lub do naszego biura - zapoznam Cię ze szczegółami oferty :) ------------------------------------------------------------------------------------------------------ DOKONAJ ZAKUPU BEZ PROWIZJI Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI VERRE HOME !!! SKORZYSTAJ Z PROFESJONALNEJ OBSŁUGI, ZAPŁAĆ KORZYSTNĄ CENĘ I POCZUJ SIĘ BEZPIECZNIE !!! GWARANTUJĘ: - weryfikację stanu prawnego nieruchomości, - bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu (podwyższymy Twoją zdolność kredytową); - moją pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości, - ubezpieczenie OC Biura Nieruchomości VERRE HOME - 500.000 EURO Więcej informacji na stronie Biura Nieruchomości VERRE HOME - www.verrehome.pl