Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Rumia, Kosynierów - 757,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Nieruchomość wielofunkcyjna w sercu Rumi.  ATUTY: Możliwość różnorodnego zagospodarowania - od zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, przez obiekty handlowo-usługowe, po budynki biurowe czy hotele. Wysoki potencjał inwestycyjny - możliwość budowy obiektów komercyjnych (biura, lokale usługowe, gastronomia) lub mieszkaniowych o dużej wartości rynkowej. Duży przepływ ludzi - świetna lokalizacja dla biznesu wymagającego klientów z tzw. „ruchu ulicznego”. Prestiż miejsca - działka w śródmieściu podnosi prestiż inwestycji i jej przyszłych użytkowników. Wzrost wartości w czasie - grunty w centrach miast są ograniczone i z reguły zyskują na wartości. NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia działki: 757 m², Działka płaska, łatwa do zagospodarowania, Teren porośnięty trawą Bezpośredni dostęp do drogi powiatowej Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja Przeznaczenie (zgodnie z MPZP) Działka oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami Powierzchnia zabudowy: 20% (dla terenów z eksponowaną pierzeją), maksymalnie 30% dla pozostałych Wysokość zabudowy: Dla usług i mieszkaniówki (z eksponowaną pierzeją): min. 9 m, max. 12 m (3 kondygnacje, dopuszczalne piwnice). Budynki gospodarcze/garaże: maks. 4,5 m, bez ustalonego minimum/ Pozostałe zabudowania: max. 10 m (2-3 kondygnacje) Formy zabudowy: Jednorodzinna (z ewentualnymi usługami) - dowolna, z wyłączeniem zabudowy szeregowej. Wielorodzinna i usługowa - tylko budynki wolnostojące Maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku: Bliźniak: 100 m² Pozostałe formy: 200 m² LOKALIZACJA: Działka położona jest w Rumi przy ul. Kosynierów - w rejonie z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz usługami. To dynamicznie rozwijająca się część miasta, która łączy funkcję mieszkalną z zapleczem handlowo-usługowym. To doskonała propozycja dla osób lub inwestorów, którzy szukają dobrze skomunikowanej lokalizacji, z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY271025
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dominika Wit