Działka 805 m² w Rumi z WZ na dom zapraszam Rumia, Garbarska - 805,0m²

Działka budowlana 805 m² w Rumi | WZ na dom jednorodzinny | Media | Blisko lasu i SKM

Szukasz miejsca pod budowę własnego domu w spokojnej części Rumi, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury? Ta działka budowlana o powierzchni 805 m² przy ul. Garbarskiej to propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury oraz dobrą komunikacją z Trójmiastem.

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, co pozwala na sprawną realizację indywidualnego projektu. Dodatkowym atutem jest dostęp do mediów oraz spokojne otoczenie z terenami leśnymi w pobliżu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• działka o powierzchni 805 m²,
• lokalizacja: Rumia, ul. Garbarska, działka nr 193/12,
• wydane warunki zabudowy pod dom jednorodzinny wolnostojący,
• gaz doprowadzony na działkę,
• woda, kanalizacja oraz prąd dostępne w drodze,
• bliskość lasu i terenów spacerowych,
• dogodny dostęp do SKM oraz komunikacji autobusowej,
• szybki dojazd do Gdyni i pozostałych części Trójmiasta.

Warunki zabudowy:

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. Parametry zabudowy pozwalają na stworzenie funkcjonalnego domu dopasowanego do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Najważniejsze ustalenia:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 18% powierzchni działki (około 145 m²),
• możliwość realizacji budynku o maksymalnie 2 kondygnacjach nadziemnych,
• druga kondygnacja w formie poddasza,
• maksymalna wysokość budynku: 8 m do kalenicy,
• możliwość wykonania podpiwniczenia,
• szerokość elewacji frontowej: 11 m z tolerancją do 20%,
• dach skośny o nachyleniu połaci 25°-35°.

Media:

Działka posiada dostęp do niezbędnej infrastruktury:

• gaz - na działce,
• woda - w drodze,
• kanalizacja - w drodze,
• prąd - w drodze.

Lokalizacja:

Rumia to ceniona miejscowość w sąsiedztwie Trójmiasta, oferująca wygodne warunki do życia zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca z dobrym połączeniem komunikacyjnym.

W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość przystanku SKM oraz komunikacji autobusowej umożliwia sprawne przemieszczanie się bez konieczności korzystania wyłącznie z samochodu.

W pobliżu dostępne są również sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu.

Informacje dodatkowe:

Działka przy ul. Garbarskiej stanowi atrakcyjną propozycję dla osób planujących budowę własnego domu w dobrze skomunikowanej części Rumi. Połączenie wydanych warunków zabudowy, dostępu do mediów oraz sąsiedztwa terenów leśnych tworzy nieruchomość o dużym potencjale mieszkaniowym.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG686646
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Filip Stachewicz