Działka na sprzedaż Rumia, Janowo, Sobieskiego

Działka z aktualnymi warunkami zabudowy. Na sprzedaż działka z możliwością wybudowania dwóch 12 piętrowych budynków wielorodzinnych. Koncepcja stworzona w oparciu o aktualne warunki zabudowy. Wszystko przygotowane do pozwolenia na budowę. Możliwy do uzyskania PUM to 5.297 m2 plus 600 m2 powierzchni lokali usługowych. Projekt zakłada uzyskanie 70 mieszkań, oraz dwóch kondygnacji usług (300 m2 na kondygnacji). Pod budynkami zaprojektowano halę garażowe z łączną liczbą 87 miejsc postojowych. Lokalizacja - działka usytuowana na granicy Gdyni i Rumi - w pobliżu stacji SKM - dobra komunikacja z całym Trójmiastem - z części projektowanych mieszkań, widok na park krajobrazowy - z wyższych pięter widok na Zatokę Gdańską Podstawowe parametry z WZ - Wielkość powierzchni zabudowy maksymalnie do 38% - Powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 26% - Szerokość elewacji frontowej - nie ustala się - Wysokość zabudowy - do 12 kondygnacji naziemnych, do 40 metrów, licząc od rzędnej terenu przed głównym wejściem do budynku do górnej krawędzi gzymsu, attyki; przy czym nie więcej ni 64,5 m npm; dopuszcza się maksymalnie dwie kondygnacje podziemne - Geometria dachu - dach płaski - Funkcja i forma zabudowy - funkcja mieszkalno-usługowa, z halami garażowymi, udział procentowy funkcji usługowej nie mniejszy niż 10% inwestycji - Miejsca postojowe dla samochodów osobowych - 1,1 miejsca na jeden lokal mieszkalny i 2 mp na każde 100m usług W celu uzyskania większej ilości informacji, zapraszam do kontaktu. --------------------------------------------- Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.