Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka 3000 m² pod Warszawą z MPZP i mediami Ruda, Teresińska 3 000m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

3 000 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty 401/7675/OGS Data dodania: wczoraj

Okolica:
szkoła, las

Lokalizacja

Ruda, Teresińska

Opis oferty

Działka 3000 m² pod Warszawą | MPZP, media, bez prowizji.

Szukasz miejsca pod wymarzony dom, inwestycję lub prowadzenie działalności?
Ta działka 11/1 w miejscowości Ruda (gmina Radzymin) to idealne połączenie spokoju, przestrzeni i wygodnego dostępu do miasta.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co zapewnia jasne zasady zabudowy i bezpieczeństwo inwestycji.

To doskonała propozycja dla:
  • rodzin z dziećmi (blisko szkoła i przedszkole),
  • osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku,
  • osób planujących spokojne życie na emeryturze,
  • inwestorów (możliwość podziału działki).

Jest możliwość zakupu w całości lub w częściach:
  • cała działka: 3000 m², w cenie: 220 zł/1 m²
  • po podziale: 4 działki po ok. 600 m², w cenie 300 zł/1 m².

Obecnie nieruchomość jest w trakcie procedury podziału na 4 mniejsze (projekt dostępny w zdjęciach).


Lokalizacja:
  • Ruda, gmina Radzymin ok. 8 km do centrum Radzymina,
  • ok. 12 km do trasy S8,
  • ok. 40 km do centrum Warszawy,
  • Zalew Zegrzyński (plaża w Ryni) ok. 5 km,
  • Skansen w Kuligowie i plaża nad Bugiem ok. 7 km,
  • zaledwie 400 m do rzeki Rządzy.

Spokojna, zielona okolica z dominującą zabudową jednorodzinną. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą.

Infrastruktura w pobliżu:
  • szkoła podstawowa i przedszkole ok. 800 m,
  • przystanek autobusu gminnego ok. 50 m,
  • autobus WTP do metra Trocka ok. 800 m (dojazd ok. 55 min),
  • sklepy (m.in. Dino) ok. 1 km.

Parametry działki:
  • powierzchnia: 3000 m²,
  • wymiary: ok. 58,7 × 55,6 m (kształt zbliżony do kwadratu),
  • dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej,
  • media w drodze: prąd, gaz, wodociąg, telekomunikacja,
  • nr działki: 11/1, ul. Teresińska.

MPZP przejrzyste zasady zabudowy:
  • przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, jednorodzinna z usługami lub usługowa,
  • możliwość prowadzenia działalności (np. biuro, gabinet, usługi lokalne),
  • maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
  • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
  • intensywność zabudowy: do 0,4,
  • maksymalna wysokość budynków: do 10 m,
  • dachy: dwu- i wielospadowe (dla budynków gospodarczych dopuszczalne jednospadowe).

Dlaczego warto?
  • możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,
  • szybki dojazd do Warszawy i trasy S8,
  • duża powierzchnia z potencjałem podziału,
  • dostęp do mediów: gaz, prąd, woda, światłowód,
  • spokojna, zielona okolica blisko wody i terenów rekreacyjnych
  • bezpieczeństwo inwestycji dzięki MPZP
  • brak prowizji dla kupującego.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Nieruchomość daje szerokie możliwości: od komfortowego domu jednorodzinnego po inwestycję lub działalność usługową.


W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 401/7675/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości