Działka budowlana na sprzedaż Ruda Śląska, Bielszowice, Kokota - 612,0m²

Przedstawiamy Państwu działkę  o pow. 612 m2, dla której miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczalnymi usługami w parterze budynku.  Działka z  pełną infrastrukturą społeczną w okolicy oraz medialną na samej działce bądź w jej granicy. Okolica o kameralnym charakterze, bogata w zieleń miejską z szybkim i łatwym dojazdem do centrum.  Przeznaczenie działki według obowiązujących zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ( działka leży na obszarze oznaczonym symbolem 23 MW :  Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MW do 41MW ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne obejmujące usługi: - administracyjno – biurowe, - handlu detalicznego, - konsumpcyjne, - społeczne, - oświaty, - zdrowia, - sportu i rekreacji, b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na terenach oznaczonych symbolami 20MW, 21MW, c) miejsca do parkowania, d) dojazdy, dojścia, e) ciągi piesze, pieszo – rowerowe, rowerowe, f) zieleń urządzona, g) infrastruktura techniczna. 2. Dla terenów, o których mowa w ust.1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu; 2) obowiązująca linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu; 3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 60%; 4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25% terenu działki budowlanej; 5) wskaźnik intensywności zabudowy: a) minimalny: 0,25, b) maksymalny: 3,0; 6) wysokość zabudowy: a) wysokość budynków: do 5 kondygnacji nadziemnych, ale nie więcej niż 20 m, b) wysokość pozostałych obiektów budowlanych: nie więcej niż 12 m; 7) kształt dachu: dachy płaskie; 8) kolorystyka dachów: tonacja czerwieni, brązu, szarości i czerni; 9) kolorystyka elewacji: tonacja bieli, szarości, beżu z dopuszczeniem wykańczania elewacji budynków materiałami typu tynk, drewno lub kamień, cegła lub klinkier; 10) nakaz realizacji garaży w formie garaży zbiorowych. Dla działki został wykonany projekt zjazdu, muru oporowego i  projekt przyłącza gazowego.  Więcej szczegółów w naszym biurze. Polecamy i zapraszamy na prezentację.