Działka z widokiem na jezioro, 2010 m², Rożnów Rożnów, Wiesiółka - 2010,0m²

Oferuję na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 20,10 ara (2010 m^2), położoną w Rożnowie (gm. Gródek nad Dunajcem).

To jedna z nielicznych nieruchomości w tej okolicy, która łączy dużą powierzchnię, gwarantowany widok na jezioro oraz idealny dostęp do infrastruktury i natury.

Kluczowe odległości:

• Jezioro Rożnowskie: 1 minuta samochodem (550 m) lub 9 minut spacerem (500 m).

• Centrum Rożnowa: 6 minut samochodem (3,8 km) - pełny dostęp do sklepów, szkół i usług.

• Las i tereny zielone: 1 minuta pieszo bezpośrednio z działki.

Możliwości zabudowy (zgodnie z MPZP):
Działka oznaczona symbolem 21MN-ML posiada bardzo korzystne warunki zabudowy:
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, letniskowa lub rekreacji indywidualnej.

• Parametry techniczne: Maksymalna wysokość budynków: 12 m.

• Powierzchnia zabudowy: do 60% powierzchni działki.

• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%.

• Dachy: Dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 35-55 stopni  (możliwość dachów płaskich dla budynków do 8 m wysokości).

Twoja wizja w tym miejscu:
Ta działka to nie tylko grunt, to gotowy plan na przyszłość. Dzięki dużej powierzchni i nachyleniu terenu możesz tu zrealizować:

• Prywatną rezydencję: Z ogromnym tarasem skierowanym na panoramiczny widok jeziora, który nigdy nie zostanie zasłonięty.

• Inwestycję rekreacyjną: Budowę kompleksu domów pod wynajem w sercu turystycznego regionu Małopolski.

• Dom całoroczny: Bliskość szkoły i sklepów (6 min) sprawia, że to idealne miejsce do życia na stałe w otoczeniu natury.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie.


Numer oferty: 428298
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patryk Mastalerz