Działka budowlana na sprzedaż Rogoźno, Brzozowa - 810,0m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek w Rogoźnie gm. Rogoźno! Do sprzedaży przeznaczone są 4 niezabudowane działki o powierzchniach: 810m2, 810m2, 812m2, 2756m2 (ten grunt składa się z 2 działek sprzedawanych razem), objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej. WYBRANE INFORMACJE Z MPZP: 2) dopuszcza się lokalizację: a) nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w obrębie działki budowlanej, b) budynków garażowo-gospodarczych i wiat, c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych; 3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nadziemna intensywność zabudowy: - maksymalna – 0,70, - minimalna – 0,00, b) maksymalny udział powierzchni zabudowy – 0,35, c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 0,40; 4) ustala się zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość: - budynku mieszkalnego jednorodzinnego – nie więcej niż 9,0 m do kalenicy i 4,5 m do okapu, - budynku garażowo-gospodarczego i wiaty – nie więcej niż 6,5 m do kalenicy i 4,5 m do okapu, b) maksymalna liczba kondygnacji: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dwie kondygnacje nadziemne, - dla budynku garażowo-gospodarczego – jedna kondygnacja nadziemna, c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu, d) geometria głównych połaci dachowych: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° – 45°, - dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty – dachy spadziste dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25° – 45°, e) pokrycie dachów spadzistych: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego, z dopuszczeniem dachów w odcieniach szarości, f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu; LOKALIZACJA: Rogoźno, ul. Brzozowa. Działki pomiędzy lasem, a jeziorem Rogozińskim. W sąsiedztwie głównie teren otwarty, las i domy jednorodzinne. Samochodem: *Poznań ok. 50 min, *Chodzież ok. 30 min, *Wągrowiec ok. 18 min, *Oborniki ok. 20 min. W pobliżu dostępna pełna lokalna infrastruktura m.in. sklepy, placówki medyczne, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, restauracje, place zabaw, kościoły. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]