Działka siedliskowa na sprzedaż Rogienice Wielkie, Długa - 6500,0m²

DZIAŁKA 6500 m² Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ DOMU – ROGIENICE WIELKIE

Na sprzedaż działkę o powierzchni 6500 m², położoną przy ul. Długiej w miejscowości Rogienice Wielkie, gmina Mały Płock. Nieruchomość posiada gotowy projekt budynku mieszkalnego oraz wydane pozwolenie na budowę, co pozwala znacząco ograniczyć formalności związane z przygotowaniem inwestycji.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z dużą przestrzenią, w spokojnym otoczeniu pól, zieleni i terenów leśnych, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Łomży – zaledwie około 17 minut jazdy samochodem od centrum miasta.

PARAMETRY DZIAŁKI

• powierzchnia: 6500 m²,
• numer ewidencyjny: 304,
• kształt: prostokąt,
• dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej.

GOTOWY PROJEKT I POZWOLENIE NA BUDOWĘ

Dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej.

Najważniejsze parametry projektowanego budynku:

• rodzaj: budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy,
• powierzchnia zabudowy: 118,35 m²,
• powierzchnia użytkowa: 93,50 m²,
• szerokość: 13,15 m,
• długość: 9,00 m,
• wysokość do kalenicy: 6,68 m,
• dach wielospadowy,
• kąt nachylenia dachu: 35°,
• liczba kondygnacji: 1.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Projekt przewiduje wygodny, parterowy układ, obejmujący:

• salon z jadalnią – 26,59 m²,
• kuchnię – 8,59 m²,
• pokój – 10,43 m²,
• pokój – 11,20 m²,
• pokój – 13,53 m²,
• łazienkę – 2,79 m²,
• łazienkę – 5,40 m²,
• hol – 6,75 m²,
• wiatrołap – 4,64 m²,
• kotłownię – 3,58 m².

Przemyślany układ zapewnia trzy niezależne pokoje, przestronną strefę dzienną oraz dwie łazienki. To rozwiązanie dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny poszukującej wygodnego domu bez schodów.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

• energia elektryczna – skrzynka elektryczna przy działce,
• woda – projektowane ujęcie własne,
• odprowadzanie ścieków – projektowany szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 9 m³,
• ogrzewanie – pompa ciepła, zgodnie z projektem.

LOKALIZACJA

Rogienice Wielkie, ul. Długa, gmina Mały Płock – spokojna lokalizacja w otoczeniu terenów rolnych i zieleni, z dogodnym dojazdem do Łomży.

Około 17 minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od centrum Łomży, dzięki czemu można korzystać z miejskiej infrastruktury, nie rezygnując z przestrzeni i spokoju poza miastem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 6500 m² powierzchni – dużo przestrzeni i prywatności,
• wydane pozwolenie na budowę,
• gotowy projekt domu parterowego o powierzchni użytkowej 93,50 m²,
• trzy niezależne pokoje i dwie łazienki,
• dostęp do energii elektrycznej,
• dojazd drogą publiczną,
• spokojne otoczenie i rozwijająca się zabudowa,
• około 17 minut jazdy od Łomży.

To oferta dla osób, które chcą stworzyć własne miejsce do życia w otoczeniu natury, z dużą przestrzenią do zagospodarowania i znaczną częścią formalności inwestycyjnych już za sobą.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 6pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2482/2737/OGS
Nr licencji zawodowej: 203