Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Reda, Łososiowa - 10788,0m²

NA SPRZEDAŻ duża działka o powierzchni 10 788 m2 z posadowionym na niej dużym domem o łącznej powierzchni użytkowej 340 m2. Działka z bezpośrednim dostępem do rzeki Reda. Nieruchomość gruntowa składa się z czterech działek 52/6, 51/7, 51/21, 51/24 - wymiary działki 68x158m. ATUTY: - duży potencjał inwestycyjny - świetna lokalizacja  - bezpośredni dostęp do rzeki REDA (możliwość organizacji spływów kajakowych) - duża powierzchnia działki z możliwością podziału DOM SKŁADA SIĘ Z: PARTER - 2 pokoje, kuchnia, pralnia, kotłownia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO - 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wiatrołap PODDASZE - 3 pokoje, łazienka Zabudowa działki na cele usługowo-mieszkaniowe oznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (20MN,U) - łączna powierzchnia 7416 m2 (30% powierzchni zabudowy, max. wysokość budynków do 10m, kondygnacje nadziemne - 2 ,dopuszcza się się realizację kondygnacji podziemnych, dachy płaskie o dowolnych kształtach i pokryciu połaci lub strome, dwu-, cztero- lub wielospadowe, o nachyleniu głównych połaci dachowych do 30 stopni). Dopuszcza się usługi agroturystyczne. NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA: - działka nr.51/7 powierzchnia 5 373 m2 (w całości objęta MPZP teren 20MN,U) - działka nr.52/6 powierzchnia 73 m2 (w całości objęta MPZP teren 20MN,U ) - działka nr.51/24 powierzchnia 2 614 m2 (w tym 1 970 m2 objęte MPZP teren 20MN,U, natomiast 644 m2 - 18US teren sportu i rekreacji) - działka nr.51/21 powierzchnia 2 692 m2 (MPZP - 18US - teren sportu i rekreacji) Działka jest płaska i ogrodzona. Druga linia zabudowy od ul. Wejherowskiej w miejscowości Reda. Prawie 70% powierzchni z pośród czterech działek, które są na sprzedaż objęte jest zabudową mieszkaniowo-usługową, natomiast niewiele ponad 30% to teren przeznaczony pod usługi sportu i rekreacji. Północna granica nieruchomości kończy się na rzece REDA - BEZPOŚREDNI dostęp do rzeki. Rzeka Reda jest połączona z Zatoką Gdańską, tak więc istnieje możliwość organizacji spływów kajakowych, podczas których można dopłynąć do m.in. miejscowości Rewa z malowniczym Cyplem Rewskim i pięknym widokiem na całą mierzeje Helską. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Oznaczenie 20MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej. Nie ustala się proporcji pomiędzy zabudową mieszkaniową jednorodzinną i zabudową usługową. Obowiązuje zakaz realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży jednego obiektu powyżej 2000m2 . Dopuszcza się realizację wolnostojących budynków gospodarczych i garaży. Dopuszcza się zachowanie, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub zmianę sposobu użytkowania zabudowy siedliskowej, w tym agroturystyki. Dopuszcza się zachowanie, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub zmianę sposobu użytkowania zabudowy obiektów przemysłowych, składów i magazynów. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Numer oferty: TN532362
Osoba odpowiedzialna zawodowo: TREVO Nieruchomości