Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Reda - 1134,0m²

Atrakcyjna działka w spokojnej i zielonej okolicy Redy. Działka budowlano-usługowa o pow.1134m2 . 75x15. Działka jest płaska, dojazd drogą asfaltową i drogą utwardzonej (płyty) z oświetleniem miejskim. Kształt podłóżny z ponad 75m dostępem do drogi, co pozwala na budowę garaży lub szeregowców, ewentualnie parter może pełnić funkcję usługową, piętro mieszkalną. Na terenie działki występuje MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, gdzie dopuszcza się funkcję usługową nieuciążliwą zgodnie z odrębnymi przepisami, m.in: -należy zachować min. 60% terenów jako powierzchnię biologicznie czynną; -obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy na terenie działki do 20%; -obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0; -obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,7; -dla nowej zabudowy obowiązuje poziom posadzki parteru: maksymalnie do 1,50m n.p.t.; -obowiązuje wysokość nowej zabudowy: maksymalnie do 10,00m n.p.t.; -dla nowej zabudowy obowiązują maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne. Nie dopuszcza się podpiwniczenia budynków; -dla nowej zabudowy obowiązują dachy strome, dwu- lub wielospadowe, symetryczne, o kątach nachylenia od 25 do 45 stopni. Kolory pokryć dachowych winny ograniczać się do naturalnych kolorów materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu. Dopuszcza się stosowanie wystawek, dopuszcza montaż okien połaciowych i budowę lukarn. Lukarny winny mieć dachy pulpitowe albo dwuspadowe o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu; -dla garaży dopuszcza się zadaszenie pulpitowe o dowolnym kącie pochylenia połaci dachowych, dopuszcza się budynki jednokondygnacyjne. Media: energia - skrzynka na granicy działki, woda, kanalizacja, gaz w pobliskich drogach. Działka o południowo-zachodniej i wschodniej ekspozycji słońca. Słoneczna. Dogodna lokalizacja! Bliskość komunikacji. Cicha i spokojna okolica. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Oferta idealna dla osób, które chcą mieć blisko do miasta a zarazem ciszę i spokój we własnym domu. Gorąco polecam.
Numer oferty: DJ787988
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewelina Seredyn