Działka na sprzedaż Rawicz, SARNOWSKA

Działka 2678 m2 z MPZP, Rawicz, sprzedaż. Działka położona przy drodze krajowej nr 36 w województwie wielkopolskim, powiecie rawickim, gminie Rawicz. Teren idealnie wpisuje się w inwestycję centrum ogrodniczego. Sąsiedztwo ogrodów działkowych gwarantuje permanentny napływ klientów niezależnie od pory roku. Lokalizacyjnie działka znajduje się między Rawiczem, a Sarnową, co również korzystnie wpłynie na zainteresowanie większej ilości klientów. Działka położona bardzo blisko obwodnicy Rawicza, zjazd na drogę S5 w odległości 4 km. Z uwagi na dobrą lokalizację i szybki dojazd do dużych miast (Wrocław 45 min. Poznań 60 min.) działka z potencjałem na inne usługi. Teren pod budowę magazynów, warsztatów, hal; sprawdzi się również jako baza dla samochodów. Zgodnie z ustaleniami MPZP teren przeznaczony jest pod działalność usługową z oznaczeniem 3U. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 3U: 1) dopuszcza się lokalizację: a) budynków usługowych, b) budynków garażowo-gospodarczych i wiat, c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych; 3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: - maksymalny - 0,90, - minimalny - 0,00, b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%, c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%; 4) ustala się zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość: - budynku usługowego - nie więcej niż 10,0 m, - budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - nie więcej niż 6,0 m, b) maksymalna liczba kondygnacji: - dla budynku usługowego - dwie kondygnacje nadziemne, - dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna, c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu, d) geometria głównych połaci dachowych - dachy płaskie lub strome jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 20 - 45, e) pokrycie dachów stromych: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorze ceglanym, f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu; 5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia - 1000 m2, b) minimalna szerokość frontu - 18,0 m, c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 75 do 105; 6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2, z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 299 000 Działka skrajna: nie Kształt działki: romb Szerokość działki: 21m Długość działki w najkrótszym miejscu 100m, w najdłuższym 140m Stan działki: pusta Prąd: w drodze Dojazd: asfalt, droga gruntowa Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Dzwoniąc pytaj o numer oferty 2 biura 5 z systemu inetonline.pl