Działka na sprzedaż Rawa Mazowiecka,

ZARZĄD POWIATU w Rawie Mazowieckiej Plac Wolności 1 96-200 Rawa Mazowiecka ZARZĄD POWIATU RAWSKIEGO ogłasza pierwszy ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Rawskiego położonej w Rawie Mazowieckiej 1. Przedmiotem pierwszego ustnego przetargu nieograniczonego jest sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie 4 miasta Rawa Mazowiecka, oznaczonej nr ewid. 308/59 o pow. 0,3427 ha, ujawnionej w księdze wieczystej LD1R/00040930/8. 2. Nieogrodzona i niezabudowana nieruchomość stanowi nieużytkowana łąkę, porośniętą trawą. W ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest jako użytki rolne w tym: grunty orne, łąki trwałe, grunty pod rowami. Kształt działki przypomina równoległobok. Wzdłuż północnej granicy biegnie rzeka Rylka. W południowej części działki biegnie sieć kanalizacyjna oraz projektowana sieć ciepłownicza. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Rawa Mazowiecka działka znajduje się na terenie o symbolu 4.4.14.P. przeznaczonym pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. W dziale III – prawa, roszczenia, ograniczenia księgi wieczystej LD1R/00040930/8 widnieją 3 wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych ustanowionych na rzecz sp. z o.o. Rawskie Wodociągi i Kanalizacja. Dział IV – hipoteka jest wolny od wpisów. 3. Działka nr 308/59 będzie posiadała dostęp do drogi publicznej powiatowej – ulicy Targowej poprzez ustanowienie służebności gruntowej o pow. 0,0273 ha na działce sąsiedniej nr 308/60 o pow. 3,5594 ha, ujawnionej w księdze wieczystej LD1R/00040930/8, polegającej na prawie przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej jako działka nr 308/59. Wynagrodzenie za ustanowienie wyżej opisanej służebności należne Powiatowi Rawskiemu, doliczone zostanie do wylicytowanej kwoty nabycia działki nr 308/59 w wysokości 2 907,72 zł brutto tj. 2 364,00 zł netto + 543,72 zł (VAT 23%). Dziaka nr 308/59 będzie posiadała dostęp do drogi publicznej powiatowej – ulicy Targowej poprzez wyżej opisaną służebność gruntową i dalej przez działkę nr 308/28 o pow. 0,2256 ha, ujawnioną w księdze wieczystej LD1R/00031859/0, pełniącą funkcję drogi dojazdowej. 4. Termin i sposób zagospodarowania nieruchomości odpowiednio według uznania przyszłego właściciela oraz zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 5. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 28 maja 2024 r. (wtorek) o godz. 10:00 w budynku Starostwa Powiatowego w Rawie Mazowieckiej przy Pl. Wolności 1, sala 112 (1 piętro). 6. Cena wywoławcza nieruchomości ujawnionej w księdze wieczystej nr LD1R/00040930/8 oznaczonej nr ewid. 308/59 – 455 700,00 zł netto. 7. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium. Wadium w pieniądzu w walucie polskiej należy wnieść w kwocie 45 570,00 zł przelewem na konto bankowe Starostwa Powiatowego w Rawie Mazowieckiej Bank Spółdzielczy w Białej Rawskiej nr 05 9291 0001 0056 5958 2000 0030 najpóźniej do dnia 21 maja 2024 r. włącznie. W tytule przelewu należy wskazać numer działki tj. 308/59 oraz uczestników przetargu, którzy będą brać udział w przetargu. 8. W przetargach mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, oraz inne jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym ustawa przyznaje zdolność prawną i wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu. 9. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień zaksięgowania kwoty na wskazanym w ust. 7 rachunku. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. 10. Cena nabycia nieruchomości zostanie ustalona w wyniku przetargu. Do wylicytowanej kwoty zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%. 11. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeśli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą. 12. Termin i miejsce zawarcia umowy wyznaczone zostaną w ciągu 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, o czym nabywca zostanie zawiadomiony nie później niż na 7 dni przed ustalonym terminem podpisania umowy. Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 13. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży (m.in. koszty notarialne i sądowe) ponosi Nabywca nieruchomości. 14. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 15. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. 16. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 17. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu oraz dodatkowo w przypadku: 1) podmiotów innych niż osoby fizyczne – przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego; 2) małżonków – do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich - w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie oświadczenia, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody przez współmałżonka, nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu (art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy). Takie oświadczenie jest również konieczne w przypadku udziału w przetargu osoby pozostającej w związku małżeńskim, prowadzącej działalność gospodarczą; małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej, uczestniczący samodzielnie w czynnościach przetargowych, powinien przedłożyć dokument potwierdzający ustanowienie rozdzielności majątkowej; 3) pełnomocników osób fizycznych – poza przypadkami wyżej wskazanymi konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego w formie aktu notarialnego. 18. Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. 2017 r. poz. 2278) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy. 19. Zarząd Powiatu zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. 20. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni, od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Zarządu Powiatu Rawskiego. 21. Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości na stronie internetowej powiatu rawskiego: www.powiatrawski.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej: bip.powiatrawski.pl oraz na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Rawie Mazowieckiej. Ogłoszenie o przetargu wraz w wyciągiem z ogłoszenia publikuje się w prasie codziennej ogólnokrajowej: monitorurzedowy.pl. 22. Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu uzyskać można w pokoju nr 4 w Starostwie Powiatowym w Rawie Mazowieckiej, Pl. Wolności 1 lub pod nr telefonu 46 814-27-45 wew. 18 lub 19. S T A R O S T A Tomasz Góraj W I C E S T A R O S T A Jacek Otulak Kontakt: Starostwo Powiatowe w Rawie Mazowieckiej tel: 46 814-27-45 wew. 18 lub 19 starostwo@powiatrawski.pl